villa te koop Sainte-Maxime, Var

€ 2.480.000

Luxe, stijlvolle en afgelegen villa op een zeer exclusieve locatie, omgeven door de Blue Green Golf Club van Sainte Maxime (Domaine du Golf). De villa biedt een adembenemend 180 graden uitzicht op zee over de Golf van Saint Tropez en de open zee. Op de top van Sainte-Maxime, rustige, en beveiligde locatie. Vanaf bijna elk punt van het huis kunt u genieten van een vrij uitzicht op zee. De drie niveaus zijn verdeeld over 330 vierkante meter mooie leefruimte met een zeer ruim en groot terras en een panoramisch zwembad. Met de auto bent u in 10 minuten naar het strand, de haven of het centrum van Sainte-Maxime.

De villa werd in 1998 gebouwd door de huidige eigenaren, op een afgesloten en afgelegen terrein van 2300 m2, direct aan de golfbaan, in mediterrane stijl. Het huis is van zeer hoge kwaliteit en solide. Het pand, ligt op het zuiden, is terrasvormig, prachtig mediterraans en heeft een groot (14m x 7 m) verwarmd zwembad met spectaculair uitzicht op zee. Geniet in alle rust van de lichte zeebries.

Via een bewaakte oprijlaan, in de onmiddellijke nabijheid van het politiebureau, komt u in de golfstad (Domaine du Golf) en rijdt u op een nette, schone, omzoomde weg met weelderige mediterrane vegetatie naar de villa, waar de weg eindigt.

Via een smeedijzeren hek en een statige oprijlaan komt u bij dit lichte huis. Het heeft drie niveaus en een woonruimte van ca. 330 m2 en een zeer ruim, overdekt en open terras met een spectaculaire 180 graden panoramisch uitzicht op zee.

Het huis heeft verder:

- een ruime entree

- grote woon / eetkamer met open keuken (Gagenau) en open haard

- 4 slaapkamers

-4 WC's

- 4badkamers met douche en 1 met bad.

-Grote was / droog- en kelderruimte

-Weinkeller

- 1 garage en 4 parkeerplaatsen

- Alarmsysteem,

- Dubbele beglazing (gedeeltelijk nieuwe ramen)

- Verwarmingssysteem op olie (vloerverwarming door het hele huis)

- Irrigatiesysteem voor het gehele terrein

- Veel ingebouwde kasten

De slaapkamer op de begane grond kan worden gebruikt als extra studio. Het heeft een eigen badkamer en een kleine open keuken en groot terras bij het zwembad

Voor een 3D-tour binnen en buiten: (gebruik het formulier om te reageren) graden video: (gebruik het formulier om te reageren) het webadres in uw browser in, de pagina wordt geladen, klik op het kleine driehoekje links onderaan en de 3D-tour start automatisch).

electriciteit, dak in goede staat, water, eetkamer, keuken, parkeerplaats, garage, zwembad, gemeubileerd, aangesloten op het riool, sceptic tank op norm, verwarming op olie, verwarming op hout, centrale verwarming, dubbel glas, open haard

gegevens woning

Franimo nr.: #4284369
referentie: 007
departement: Var
nabij: Sainte-Maxime
type: villa
kamers: 7
slaapkamers: 4
woning: 330 m2
terrein: 2300 m2
prijs: € 2.480.000

energie consumptie

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

gas uitstoot

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

aanbieder

Vermögens- & Anlageberatung

makelaar: Vermögens- & Anlageberatung
naam: Antonio Di Carlo
spreekt: Duits, Engels
advertentie


Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.

reageer op deze woning

Stel gerust uw vraag. De aanbieder zal u met alle plezier meer informatie verschaffen. Uw reactie wordt rechtstreeks verstuurd.

Gelieve uw naam in te vullen.

kosten van dit huis in Sainte-Maxime (Var)

LET OP! Hier volgt een voorbeeld, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien u de echte kosten van dit huis zou willen weten gelieve het formulier boven te gebruiken.
Notariskosten en overdrachtsbelasting
bij huidige verkoopprijs/ eenmalig
172 118 €
Onroerend goed belasting
geschat
tussen 4 960 € en 17 360 €
Gebruikersbelasting
geschat
tussen 4 960 € en 12 400 €
Verzekering vanaf ongeveer 165 euro per jaar.
Elektriciteit, hangt af van uw verbruik.
Een abonnement voor 3KW kan bij de EDF al vanaf ongeveer 70 € per jaar, daarnaast betaalt u nog de kosten van het gebruik.
Water, hangt af van uw verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Riolering, hangt af van uw water verbruik en kan per gemeente verschillen (informeer bij de gemeente).
Indien er geen riolering aanwezig is, check of de huidige septic tank op norm is. Zo niet dan zal deze moeten worden vervangen. Reken voor het plaatsen van een nieuwe septic tank zo rond de 7000 en 11.000 euro. Meer informatie over de sceptic tank vindt u hier (in het Frans).
Verwarming, hangt af van uw verbruik en vorm van verwarming (hout, olie, elektrisch, etc.).

andere huizen in de buurt

Grasse Alpes-Maritimes villa foto

villa Grasse

Alpes-Maritimes

op 29 km

€ 2.750.000

Grasse Alpes-Maritimes villa foto

villa Grasse

Alpes-Maritimes

op 29 km

€ 1.990.000

Valbonne Alpes-Maritimes villa foto

villa Valbonne

Alpes-Maritimes

op 29 km

€ 2.890.000

Taxatie of bouwkundig onderzoek nodig?

Inter-France verzorgt in geheel Frankrijk de taxatie van onroerend goed overeenkomstige de Europese regelgeving. Deze conformiteit aan Europese richtlijnen is van belang indien uw taxatie wordt verzorgd op verzoek van een bank of financiële instelling of in het kader van een schenking, erfkwestie, eigendomsverdeling of juridische procedure. In dergelijke situaties is een taxatierapport vereist dat is opgesteld door een deskundige Expert Immobilier.

Dop Makelaars - Uw aankoopmakelaar!

Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces van uw droomwoning in Frankrijk. Dop Makelaars biedt u een 'compleet aankooppakket' en gaat bovendien met u mee naar Frankrijk om te bezichtigen. Wij verdienen ons terug tijdens de onderhandelingen dus laat u bijstaan door onze ervaren makelaars waardoor u verzekerd bent van een betrouwbare aankoop zonder zorgen.

werken in Frankrijk

Het makelaarskantoor van Inter-France in Frankrijk staat bekend onder de naam Sympa-Immobilier en is een grote bekende speler op de Franse huizenmarkt. Het bedrijf heeft een groot internationaal bereik en groei ambities. Voor verschillende regio’s in Frankrijk zijn ze op zoek naar ondernemende mensen die interesse hebben in een makelaarsagentschap. Je werkt als zelfstandige in je eigen tijd en regio en je zult in het Nederlands worden begleid in het makelaarsvak.

juridisch advies

U bent eigenaar van een huis in Frankrijk, u gaat binnenkort uw droomhuis kopen of uw huidige huis verkopen? Onze jurist Sophie Rodrigues heeft jarenlange ervaring en helpt u graag met alle juridische zaken met betrekking tot Frans onroerend goed. Heeft u vragen over bijvoorbeeld belasting, erfrecht, successie, schenking van uw huis, neem dan gerust eens contact met haar op.