vrijstaand huis te koop Beauficel, Manche

1 La Poisnière Beauficel

€ 279,000

Region : Basse Normandie

Departement : 50 Manche

Ville  : Beauficel

Perceeloppervlak : 5257 m²

Woonruimte : 149 m²

Extra ruimtes: berging, zolder, garage, hangar

285 m2

Prachtig stenen landhuis te koop. Het oudste deel van dit statige pand stamt uit de 18e eeuw . Totale oppervlakte is 5257 m² . Geniet van een adembenemend uitzicht in zuidelijke richting op het dal van de See, omgeven door velden, boomgaarden en bossages. Gelegen op slechts 4 km van het dorp Sourdeval. U vindt daar alle voorzieningen :supermarkten, bakkerijen , pubs en gezondheidsvoorzieningen. Op dinsdag is er de weekmarkt met allerlei verse streekproducten.

Op slechts15 km afstand vindt u de stad Vire met bus- en treinstations en een ziekenhuis.

Het unieke huis en bijgebouwen zijn gerangschikt in een L-vorm met het woonhuis als middelpunt. Het biedt talloze mogelijkheden en is voorzien van alle basisvoorzieningen zoals elektriciteit, gas (in flessen), water en een septic tank, recent geleegd en medio 2023 goedgekeurd. In 2014 is het oude asbestdak van het huis vervangen. In 2015 is aan de oostzijde van het huis een annex aangekocht en verwijderd, waardoor het huis nu vrijstaand is.

De indeling omvat een hal met trap naar de eerste verdieping, toiletruimte en elektriciteitskast. Een sfeervolle woonkamer met een authentieke prachtige granieten schouw en een moderne houtkachel. Plafond met eeuwenoude balken. De deur naar de keuken die van alle gemakken is voorzien. In de keuken vindt u de deur naar de stijlvolle eetkamer. Deze kamer zou u tevens als slaapkamer kunnen gebruiken

Op de begane grond bevindt zich de wasruimte met aparte buitendeur met een 200 liter elektrische boiler, gasfles, douche en toilet en wasmachine/-droger.

Op eerste verdieping ziet u een riante overloop die tevens als (dubbele) slaapplek dienst kan doen, een grote hal, 3 ruime slaapkamers en een comfortabele doucheruimte met wastafel, douche, bad en toilet. In iedere ruimte is elektrische verwarming. Overal is er een hoog plafond. Door de grote ramen in de slaapkamers heeft u een schitterend uitzicht over de tuin de de vallei. Veel muren hebben nog de authentieke granieten uitstraling.

Beneden bereikt u via een deur in de hal een grote hobby-/werkruimte met 2 grote garagedeuren. Naast deze ruimte is een berging met daarin de trap naar de zolder op de eerste etage. Verder is naast deze ruimte nog een berging die momenteel als houtopslag wordt gebruikt. In deze ruimte treft u een prachtige granieten schouw aan. Deze ruimte biedt u mogelijkheden op allerlei gebied.

Buiten biedt het huis een grote tuin met veel privacy, een zwembad ( 10X 5,5 meter), een enorme garage (met nieuw dak) waarin gemakkelijk een caravan gestald kan worden, een grote schuur en veel parkeergelegenheid.

Met elektriciteit, een solide basisstructuur, verwarming op hout, dubbele beglazing en elektrische verwarming biedt dit huis het beste van zowel comfort als authenticiteit.