Isabelle FABRA presenteert een 3kamerappartement van 63 m² aan de Rue du REFUGE in de legendarische wijk Panier. De Rue du Refuge kenmerkt zich door zijn rustige en pittoreske charme. Het appartement ligt net aan het einde van de Montée des Accoules en op een steenworp afstand van de Place de Lenche en de Rue Caisserie (winkels, restaurants, parkeergelegenheid en een parkeerplaats). Het appartement, goed ingedeeld, volledig gerenoveerd en direct bewoonbaar, bevindt zich op de eerste verdieping van een kwaliteitsgebouw (bestaande uit 4 verdiepingen) waarvan de structuur en het dak 20 jaar geleden volledig zijn vernieuwd. Via de entree komt u in een prachtige woonkamer van 25 m² (woonkamer en keuken), licht, zonnig en gericht op het westen, aan de Rue du Refuge, dankzij twee grote ramen met dubbele beglazing en kleine ruiten (typisch voor de wijk Panier). De keuken is voorzien van boven en onderkasten en is volledig uitgerust en klaar voor gebruik. De woonkamer is op de vloer bedekt met prachtige terracotta tegels uit die tijd in verschillende tinten, en heeft een mooie hoogte op het plafond wat ruimte geeft. De entree komt ook uit op de betegelde badkamer, verlicht door een muur in Glass Melons (erg chic) en betegeld in tinten blauw en parelmoer (modern wastafelmeubel, opbergruimte en ruime inloopdouche). Richting de slaapkamers komt u een grote kleedkamer tegen (die ook als kantoor kan worden gebruikt), met hier nog oudere en zeldzamere vierkante terracotta tegels. Vervolgens ontdekt u twee slaapkamers (12 en 9 m2) met uitzicht op het OOSTEN op een rustige binnenplaats (omdat deze niet wordt gebruikt). Elke slaapkamer biedt plaats aan een groot bed en heeft een alkoof, ideaal voor het installeren van persoonlijke opbergruimte. Ze zijn betegeld op de vloer (moderne Provençaalse tegels). Apart toilet, individuele elektrische verwarming Geen GAS Dubbele beglazing Houten luiken DPE: D Onroerendgoedbelasting: 823 euro Maandelijkse lasten: 53 euro Goed bewoond gebouw. Veel karakter en charme voor deze zeer aangename plek. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, Entretien, assurance) : 636€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Isabelle FABRA naar MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 588908)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
