Isabelle FABRA biedt u een appartement van 85 m² aan, gelegen op de hoek van een prachtig gebouw uit de jaren 1890. Gelegen op de hoek van het karakteristieke Place Jean Jaurès (de PLAINE) en de prestigieuze Bd CHAVE, biedt de dominante ligging bovenaan de boulevard uitzicht op zowel het plein als de boulevard zelf. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een oppervlakte van 85 m². Het beschikt over een dubbele entree, een woonkamer/keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Marmeren schouwen, vloertegels en hoge plafonds (3,38 m) kenmerken deze woning, die de charme van de oude burgerlijke wijk Camas Marseillais heeft behouden. De exacte indeling is als volgt: De entree van het appartement wordt voorafgegaan door een hal op de overloop, die eventuele geluiden uit het trappenhuis volledig buitensluit. Vervolgens leidt de entree van het appartement rechts naar de woonkamer/keuken, verlicht door drie grote openslaande deuren, waarvan één uitkomt op een klein balkon. Het keukengedeelte is open, in een hoek, waar maaltijden kunnen worden genuttigd (12m2). Het woongedeelte is georganiseerd rond een stenen open haard, typisch voor de 19e eeuw. (28m2) De zuidelijke ligging biedt licht in de winter en koelte in de zomer dankzij de bomen aan de Boulevard Chave. Op dit punt opent zich een kamer van ongeveer 9m2 (momenteel een slaapkamer) die een kantoor of een slaapkamer kan zijn. Links van de ingang bevindt zich een gang die de andere twee slaapkamers (13m2 en 8m2), de badkamer en een apart toilet aan het einde van de gang verdeelt. De plafondhoogte van de slaapkamers (3,38m) maakt het mogelijk om comfortabel mezzanines te installeren. Een van de twee slaapkamers is ook ingericht met een open haard. Het appartement dient gerenoveerd te worden (muren, vloeren, renovatie, elektrisch paneel). Dubbele beglazing Individuele gasverwarming (ELM LEBLANC-ketel) Vloertegels Maandelijkse kosten 95 euro Aantal percelen in mede-eigendom: 45. Gemiddeld bedrag van de jaarlijkse lasten (vooruitzicht) (algemene gemeenschappelijke lasten en privéwater): € 1.140 of € 95 per maand. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Isabelle FABRA naar MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 585827)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
