ZELDZAME VONDST! Isabelle FABRA presenteert met trots dit 64m² grote appartement met twee slaapkamers, gelegen in de rustige wijk CAMAS, aan een stille, autovrije straat. Dit uitzonderlijk lichte en zonnige appartement, met een oostelijke en westelijke oriëntatie en een zuidelijke ligging, combineert stijlen: eigentijds met vintage accenten, soms retro of art deco, en heeft een unieke charme. Het appartement onderscheidt zich door de vele voordelen: Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw met twee verdiepingen (geen boven of zijburen) in een kleinschalig, uitzonderlijk goed onderhouden appartementencomplex. Hoge plafonds Perfecte staat (geen renovatie nodig) Een grote, volledig uitgeruste keuken met strakke, minimalistische lijnen, maar met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Een 30m² grote, uitzonderlijk lichte en zonnige woonkamer. Gemakkelijk in te richten afhankelijk van het seizoen en of de open haard wel of niet in gebruik is; de indeling leent zich voor verschillende sferen gedurende het hele jaar. Een harmonieuze en uniforme vloer, bedekt met authentieke getinte terracotta tegels (zeer mooie, hoogwaardige vloer). Een werkende open haard die karakter, charme en warmte toevoegt. Een grote slaapkamer met prachtige opbergoplossingen en talloze kasten met antieke, gerestaureerde deuren. Uitzicht op de achtertuin, badend in de middag en avondzon. Een tweede slaapkamer/kantoor met een op maat gemaakte wand met ingebouwde opbergruimte, inclusief een boekenkast en secretair, vervaardigd door een meubelmaker. (Deze kamer is ook op het westen gericht en kijkt uit op de tuin.) Een lichte badkamer, gelegen tussen de twee slaapkamers (dus ze grenzen niet aan elkaar). De minimalistische stijl, met afgeschuinde witte tegels, een Venetiaanse spiegel en een metalen wastafel op een voetstuk, creëert een retroindustriële chique ambiance. Ruim apart toilet. Harmonieuze warmte met een gaskachel van de nieuwe generatie (de zolder erboven is geïsoleerd). Dubbel glas (sommige draaikiepramen). Schone en solide muren (recent opnieuw geschilderd). Elektrisch systeem in perfecte staat (plafondverlichting kan eenvoudig worden toegevoegd). Voldoende opbergruimte. Warmwaterboiler. Een zeer uitnodigende overloop en een prachtig gerenoveerd trappenhuis. Er zijn geen werkzaamheden gepland in het gebouw. Het is goed bezet. Ideaal gelegen, rustig en op slechts een steenworp afstand van Boulevard Chave (tram, winkels, voorzieningen). De maandelijkse kosten zijn uiteraard laag: € 73. En de onroerendgoedbelasting is zeer redelijk: € 880. Een prachtig pand, zelden te koop aangeboden. Aantal appartementen in het complex: 6. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de kosten (geschat budget) (vrijwilligersbeheer): € 880, oftewel € 73 per maand. De kosten worden betaald door de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Isabelle FABRA naar MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 598219)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
