appartement te koop Dinan, Côtes-d'Armor

Exclusief – Nugget! Atypisch, licht en vol charme. In het hart van het historische stadscentrum van Dinan ligt dit appartement van 84,25 m² met twee kanten, op de vierde en hoogste woonverdieping van een gebouw zonder lift, dat door 8 mede-eigenaren wordt bewoond. Dit gebouw uit 1969 maakt deel uit van een rustig mede-eigendom bestaande uit 2 gebouwen voor 20 mede-eigenaren van 52 kavels. De voordelen van deze woning: • 4 kamers waaronder een lichte woon- en eetkamer van 27 m². • 3 slaapkamers. • Ingerichte en uitgeruste keuken, badkamer, apart toilet. • Een balkon van 5,30 vierkante meter, gelegen op het zuidwesten. • Een privézolder van 18 m² net boven het appartement. • Een aangewezen plek op een privéparkeerplaats, beveiligd met een digitale code. • Individuele gasverwarming. • Lage mede-eigendomskosten: slechts € 85,- per maand. Een uitzonderlijke locatie: • Op slechts 1 minuut lopen van het SNCF-treinstation, in het hart van een gewilde wijk, met openbaar vervoer, winkels, scholen, entertainment en diensten op loopafstand. • Wonen in Dinan betekent u onderdompelen in de Bretonse authenticiteit: geplaveide straten, vakwerkhuizen, stadswallen, historische haven... Een stad op mensenmaat, maar met een levendige en erfgoedachtige sfeer, een waar middeleeuws juweel dat liefhebbers van cultuur, natuur en charme verleidt. Of u nu op zoek bent naar een vaste woning, een pied-à-terre of een potentiële investering, dit appartement biedt een geweldige kans in een gewilde omgeving. Een meeslepende tour is op aanvraag beschikbaar. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1026€ soit 85€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.