Zeer mooi appartement gelegen op de 1e verdieping van een huis - T3 - 59 m2 - 2 slaapkamers Ontdek deze prachtige T3 gelegen op de eerste verdieping van een klein huis met 4 appartementen, in een rustige straat in de gewilde wijk 'La Chamberte'. Zeldzaam in de sector. Dit lichte appartement met twee kanten biedt een prachtig uitzicht over de stad en is omgeven door groen. Ideaal om van de rust te genieten en toch dicht bij voorzieningen te blijven. Het volledig gerenoveerde appartement bestaat uit een lichte woonkamer met toegang tot een aangename loggia van 6 m2, ideaal om te ontspannen of buiten te eten. De aparte, moderne en functionele keuken en de onlangs gerenoveerde badkamer zorgen voor direct comfort. Het gehele appartement verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken zonder enige klus. De twee ruime slaapkamers, die niet in het zicht liggen, bieden een prachtig vrij uitzicht over de stad en garanderen rust en privacy. . De veilige en goed onderhouden residentie beschikt over een charmante gemeenschappelijke tuin. Doordat de voorgevelrenovatie en de renovatie van het dak al zijn afgerond, biedt dit pand een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Parkeren is eenvoudig: er is gratis parkeergelegenheid voor de deur en het tramstation Jules Guedes ligt op slechts 10 minuten loopafstand, waardoor u gemakkelijk het stadscentrum kunt bereiken. Dit appartement is ideaal voor eigen bewoning of als verhuurinvestering, bijvoorbeeld als gedeelde accommodatie. Geef dit onmiddellijk door! ENERGIEKLASSE: E 250 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: B 8 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: 1170 ? tussen 1690 euro. Referentiedatum voor energieprijzen die zijn gebruikt om deze schatting te maken: 01/01/2023 Energieprestatiediagnose uitgevoerd op (gebruik het formulier om te reageren) . Het appartementencomplex bestaat uit 4 percelen. Jaarlijkse kosten: 900 euro. De vereniging van eigenaren is niet onderworpen aan de procedures die worden gevoerd op basis van de artikelen 29-1 A en 29-1 van de hierboven aangehaalde wet nr. (gebruik het formulier om te reageren) van juli 1965 en artikel L. 615-6 van deze wet. Deze set wordt u aangeboden voor de prijs van 200.000? kosten die uw lokale Occitanie-adviseur, Vivien Gueneau, aan de verkoper in rekening brengt. Neem contact met hem op via (gebruik het formulier om te reageren) of via e-mail op vivien. (gebruik het formulier om te reageren) Côté France immobilier, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-schatting- (gebruik het formulier om te reageren) 'Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: (gebruik het formulier om te reageren) ' Deze advertentie voor onroerend goed is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Vivien Gueneau, onafhankelijk makelaar in onroerend goed van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de verkoopmakelaar geregistreerd bij de RSAC van Auxerre onder nummer (gebruik het formulier om te reageren) , houder van het wervingskaart voor onroerend goed namens het bedrijf SARL Côté France. Advertentie voorgesteld door een handelsagent
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
