Wij bieden u een appartement in het hart van Lyon, in een gewilde omgeving die een centrale ligging combineert met een hoge levenskwaliteit. U zult de perfecte balans tussen stedelijke dynamiek (directe toegang tot alle lokale winkels, voorzieningen en scholen) en een aangename woonomgeving (gebouw omgeven door parken en groene zones) zeker waarderen. We bevinden ons in een rustige omgeving, met goede vervoersverbindingen en een fietspad aan de voet van het gebouw. Dit appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en biedt een onbelemmerd uitzicht vanaf het balkon. Het bestaat uit twee slaapkamers, een woonkamer en een keuken, met een totale oppervlakte van circa 63 m2. Er is renovatie nodig voor optimaal comfort, maar de potentie is er! Vooral omdat het een garage/berging en een kelder omvat, binnen een goed onderhouden woning. De woning is gelegen in een gewilde buurt en biedt een stabiele waarde. Het is een uitstekende keuze als hoofdverblijf, maar ook als investering dankzij het hoge verhuurpotentieel. Kortom: een fantastische kans die u niet mag missen! Wacht dus niet langer! Neem contact op via ([[gebruik het formulier om te reageren]]) voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Prijs: € 210.000. Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. ENERGIEKLASSE: D. Eindverbruik: 160 kWh/m2/jaar. KLIMAATCLASSIFICATIE: D. 31 kgCO₂/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen € 1.020 en € 1.430. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Energieprestatiecertificaat (EPC) uitgevoerd op 2 juli 2024. Informatie over deze woning is beschikbaar op de website van Géorisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Jaarlijkse kosten: € 2.000. Lotnummer 143. De Vereniging van Eigenaren is niet onderworpen aan procedures op grond van artikel 291 A en 291 van de bovengenoemde wet nr. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) van juli 1965 en artikel L. 6156 van dit wetboek. Contact: Patrick SAUNIER op + ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . patrick. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick SAUNIER, vastgoedadviseur voor het COTE FRANCE IMMOBILIERnetwerk, het toonaangevende FransBelgische en internationale netwerk, geregistreerd onder nummer ([[gebruik het formulier om te reageren]]) . Hij is houder van de verkoopagentenlicentie namens COTE FRANCE SARL. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Voor ARDECHE, GARD, DROME. KopenVerkopenKopenTaxaties U vindt onze aanbiedingen op ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Advertentie ingediend door een verkoopagent.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
