SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95, VAL D'OISE). Exclusief, in een veilige en luxe residentie uit 2011, op de 1e verdieping met lift, appartement van 64,59 m² - 3 kamers F3/T3 - 2 slaapkamers - Balkon - 2 ondergrondse parkeerplaatsen - Kelder. Dit appartement, in zeer goede staat en zeer licht, is als volgt samengesteld: inkomhal, leefruimte van bijna 30 m² (woonkamer + open keuken) die uitkomt op een groot balkon, apart toilet. Nachtgedeelte: hal met kast, 2 slaapkamers (waarvan één met kast), doucheruimte met bidet en toilet. Het balkon van 10,48 m² is een echte extra kamer (de lockdowns hebben ons laten zien hoe belangrijk een buitenruimte is). Vrij uitzicht op de groene ruimtes van de residentie en geen last van verkeerslawaai. De dubbele ZO-ZW-oriëntatie zorgt ervoor dat er de hele dag afwisselend schaduw en zon is. Een stadsmoestuin zou hier prima tot zijn recht komen. Dit goed ontworpen 3-kamerappartement kan naar ieders smaak en behoeften worden aangepast: mogelijkheden om de keuken van de woonkamer te scheiden, de douche te vervangen door een bad, een tweede wastafel te installeren in plaats van het bidet, enz. Appartement DPE C. Collectieve verwarming en warm water, maar met individuele verdelers. Zo houdt u zelf de regie over uw budget en bent u niet afhankelijk van het verbruik van andere bewoners. De gewilde en zeer goed onderhouden residentie “Les Terrasses Saint-Germain”, gebouwd door Kaufman & Broad in 2011, bestaat uit vier gebouwen (totaal 96 woningen). Het menselijke gebouw waarin het appartement zich bevindt, heeft 28 appartementen verdeeld over drie verdiepingen. Appartement dichtbij alle voorzieningen in het stadscentrum: winkels, markt (3 keer per week), gezondheidscentra, recreatiecentrum, enz. Talrijke infrastructuren in de stad: het zwembad La Vague, de renbaan Enghien-Soisy, het cultureel centrum Le Trèfle (opening juni 2025), enz. In de toekomst zullen er nieuwe projecten ontstaan die het stadscentrum nog aantrekkelijker zullen maken: nieuw recreatiecentrum, nieuw kinderdagverblijf, medisch centrum, woningen, restaurant op het dak, enz. Soisy ligt naast Enghien-les-Bains, dat bekendstaat om zijn meer, thermale baden en casino. Openbaar onderwijs: kleuterschool Jean de La Fontaine op 600 m afstand, basisschool Emile Roux 1 en 2 op 50 m en 200 m afstand, middelbare school René Descartes op 900 m afstand. Veel middelbare scholen in de buurt: Louis Armand Eaubonne, Gustave Monod Enghien-les-Bains, Van Gogh Ermont, Jean-Jacques Rousseau Montmorency, enz. Nabijgelegen particuliere instellingen: basisschool Jeanne d'Arc (100 m), Notre Dame de Bury Margency, Saint Louis, Sainte Thérèse, Notre Dame Providence in Enghien-les-Bains, multifunctionele school Eaubonne (Montessori-methode). Dicht bij vele professionele vestigingen: CFA BTP Ermont, IMA Eaubonne, FERRANDI Saint-Gratien, GARAC Argenteuil, LEP Montmorency, enz. Openbaar vervoer: Talrijke buslijnen (1510, 1511, 1512, 1514, 1533, Soisy-Bus) op enkele minuten lopen, die toegang bieden tot de Champ de Course d'Enghien-Soisy en Treinstations Enghien-les-Bains in minder dan 10 minuten (lijn H Paris Gare du Nord in 14 tot 16 minuten). Bus ook naar station Ermont-Eaubonne en zijn 3 lijnen: Lijn J, Paris Gare Saint-Lazare (23 min), RER C (Porte de Clichy 19 min, Porte Maillot 25 min, enz.) en lijn H. Wilt u meer informatie over dit 3-kamerappartement dat de nabijheid van Parijs (ca. 13 km) combineert met de bevoorrechte leefomgeving van de Montmorency-vallei? Neem contact met mij op via (gebruik het formulier om te reageren) , dan bespreken we uw aankoopproject. Aantal percelen in mede-eigendom: 96, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel in de lasten (geraamde begroting): € 2.505 of € 208 per maand. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Sylvie LE GOFF-CUEFF naar SAINT PRIX, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 583085)
