Commerciële ruimte van 106 m² + 50 m² aanbouw - Strategische locatie in Amélie-les-Bains. Deze commerciële ruimte van 106 m² (+ 50 m² aanbouw), ideaal gelegen in het hart van Amélie-les-Bains, in de directe nabijheid van de beroemde thermale baden, biedt een unieke kans voor elke vorm van commerciële of professionele activiteit, met uitzondering van restaurants. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en aantrekkelijke gevel profiteert het pand van een hoge passantenstroom en een divers klantenbestand, waaronder spabezoekers, toeristen en lokale bewoners. Het ruime interieur biedt een flexibele en aanpasbare indeling die aan uw behoeften voldoet, met een uitstekend potentieel voor verdere ontwikkeling. Dit pand biedt talloze mogelijkheden voor transformatie, of het nu gaat om een winkel, een dokterspraktijk, een coworkingruimte, een architectenbureau, een kunstgalerie of elke andere activiteit die veel ruimte in het stadscentrum vereist. Het zou ook kunnen worden omgebouwd tot een appartement (keuken, badkamer en toilet zijn reeds aanwezig) door de creatie van een aparte studio. Voordelen: Strategische locatie op slechts een steenworp afstand van de thermale baden Aantrekkelijke gevel met uitstekende zichtbaarheid Ruime en flexibele ruimte Veel toeristen en lokale bezoekers Ideale kans voor investeerders, professionals of winkeliers. Elke activiteit die onttrekking in deze ruimte vereist, is ten strengste verboden. Mis deze unieke kans niet om uw bedrijf op een toplocatie te vestigen. De huurder (kunstgalerie) is vertrokken en het pand staat nu te koop. De vorige huur bedroeg € 1.200 exclusief btw en servicekosten per maand. Een nieuwe commerciële huurovereenkomst kan worden afgesloten. Virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag na ondertekening van een bezichtigingsovereenkomst. Aantal appartementen in het complex: 30. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de servicekosten (geschat budget): € 1276, oftewel € 106 per maand. De servicekosten worden betaald door de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
