Ontdek deze charmante boerderij in Firmi, met een woonoppervlakte van circa 240 m², aangevuld met 11 hectare landbouwgrond en talrijke bijgebouwen. Deze accommodatie ligt op een heuvel in een rustige doodlopende straat, op slechts 3 km van de pelgrimsroute naar Santiago de Compostela. U heeft hier een schitterend uitzicht op de groene vallei. Het combineert de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen en is bij uitstek geschikt voor de ontwikkeling van een gîtebedrijf. Van de 11 hectare landbouwgrond is 3,6 hectare bestemd voor bebouwing of weidegrond, 6 hectare is bestemd voor brandhout, waaronder kastanje- en eikenbomen, en de resterende 1,5 hectare is bestemd voor veeteelt. Er kunnen circa 14 hectare extra worden verworven, waarvan 8,4 hectare geschikt is voor landbouw of weidegrond, 2 hectare weiland en 3,5 hectare weiland (hakhout). Vanuit de binnenplaats heeft u toegang tot het hoofdgebouw, dat op de begane grond een ruime woonkamer van 41 m², een ingerichte keuken van 14 m² en een inkomhal met toilet van 13 m² omvat. Via twee trappen bereikt u de bovenverdieping, waar zich drie slaapkamers van 10 m², 15,6 m² en 15,7 m² bevinden, evenals een kantoor van 8 m², een kleedkamer van 10 m² en een badkamer met toilet van 8,2 m². De zolder, met een oppervlakte van 60 m², biedt ruimte die u geheel naar eigen wens kunt inrichten. Een andere ingang leidt naar een gedeelte van het huis dat geschikt is om te verhuren als gîte, maar dat wel gerenoveerd moet worden. Vanaf het terras komt u op de begane grond, waar zich een woonkeuken van circa 26 m² bevindt, alsmede een slaapkamer met badkamer van circa 23 m². Via een trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een doucheruimte van circa 4 m², een slaapkamer van 9 m² en een tweede slaapkamer van 33 m² bevinden. Het geheel omvat een schuur van circa 40 m², een te renoveren broodoven van 50 m², een bijgebouw dat dienstdoet als werkplaats van 60 m², twee loodsen van circa 774 m², een bijgebouw van 82 m² en een opslagruimte voor stro van circa 375 m². Het huis is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een oliegestookte cv-ketel, gecombineerd met een houtgestookte cv-ketel. Tevens is er een 2 m³ put met opvoerpomp aanwezig, waarmee de tuin besproeid kan worden. Het dak moet worden onderhouden en de septictank voldoet niet aan de huidige normen. Dit voormalige landbouwbedrijf, bestemd voor veeteelt, biedt samen met de bijbehorende apparatuur talloze veelzijdige mogelijkheden, afhankelijk van uw wensen. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: (gebruik het formulier om te reageren) »
