Dit complex van drie prachtig gerenoveerde traditionele stenen huizen met een overvloed aan karaktereigenschappen, balken, stenen muren en veel charme, ligt dichtbij Eymet en niet ver van Bergerac en de luchthaven, in een rustig gehucht maar niet ver van alle voorzieningen. . Deze woning zou geschikt kunnen zijn voor een uitgebreide familie die iedereen individuele woonruimte biedt, of als een fantastische toeristische activiteit/gitebedrijf met mogelijk een inkomen van (gebruik het formulier om te reageren) euro per week in het hoogseizoen, afhankelijk van de gites die u besluit te huren. Het gebied is zeer gewild op het gebied van vakantieaccommodatie en mensen die op zoek zijn naar een plek om te verblijven tijdens de huizenjacht. De septic tank is onlangs vervangen, er is een omheind zoutwaterzwembad van 10x5m met een nieuwe pomp (er zijn zonnepanelen geplaatst voor de verwarming, alleen wat basisloodgieterswerk om het aan te sluiten) en een beveiligde tuin van 2560m2, ideaal voor kinderen of huisdieren. Vanaf de eerste woning is er een entreehal (7,5 m2) met toilet en wastafel, een slaapkamer (14,5 m2) met vloerverwarming, een eetkamer (25 m2) eveneens met vloerverwarming en een keuken (16 m2) met een nieuwe pelletkachel en directe toegang tot een terras en een berging. De woonruimte bevindt zich op een mezzanine (23m2) die uitkomt op een eigen balkon (13m2), een tweede slaapkamer (14m2) met ingebouwde badjassen, een eigen badkamer (9m2) met ligbad, douche en toilet. Het aangrenzende huisje heeft een ingerichte keuken (28 m2) met een houtkachel en elektrische verwarming, een slaapkamer (15 m2), een doucheruimte (6 m2) en een mooi houten terras om buiten te eten. Het volgende huisje, groter, licht en luchtig, bestaat uit een entree (26m2), een woonkamer met houtkachel en vloerverwarming, een eetkamer (19m2) met toegang tot een mooi terras, een keuken (10m2) met verwarming op de grond , een badkamer met douche, ligbad en toilet (7m2). Op de mezzanine/slaapkamer (10m2) vindt u twee andere slaapkamers (25m2, 19m2), een doucheruimte met toilet (4m2) en een overloop. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, de onroerende voorheffing bedraagt 1844 euro. De plaats is erg rustig, met weinig verkeer, er zijn nauwe maar rustige buren, aangezien de woning in een gehucht ligt en in de zomer wordt de woning omgeven door zonnebloemen. Het is een perfecte plek om honden uit te laten, te fietsen, hardlopen of andere buitenactiviteiten te doen op rustige landweggetjes. Bergerac ligt op ongeveer 20 minuten afstand, Eymet op 5 minuten met de auto. Het is een zeer mooie regio die een aangename levensstijl voor de nieuwe eigenaren zal garanderen. Bezoeken zijn 7 dagen per week mogelijk per e-mail: sandra. (gebruik het formulier om te reageren) of per WhatsApp +33(0)6 (gebruik het formulier om te reageren) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Sandra BROUHARD naar LEMBRAS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 576697)
