boerderij te koop Tonneins, Lot-et-Garonne

Prachtige boerderij, zeldzaam product! In een klein dorpje in Lot Et Garonne in het hart van het zuidwesten, op slechts 1 uur en 15 minuten van Bordeaux, 15 minuten van een treinstation en 25 minuten van het knooppunt van de snelweg, ligt een prachtig pand met een enorm potentieel dat geschikt is voor een projectrenovatie ideaal voor een familiereünie, een gastenkamer- en/of gîteproject of professioneel project... In de eerste plaats moet opgemerkt worden dat de authenticiteit van de plaats bewaard is gebleven, waardoor u de vrije keuze heeft om te renoveren zoals u dat wenst. Laten we beginnen met het hoofdgebouw met een oppervlakte van meer dan 300m2 met zijn zichtbare stenen gevel, het bestaat uit een entree met een lange gang die de woonkamer bedient, een slaapkamer, de achterkeuken met open haard en een keuken van meer. dan 30m2, deze komt uit op een veranda aan de buitenpatiozijde. Boven geniet je van vier slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een studio met woonkamer, slaapkamer en wastafel. Grenzend aan dit eerste gebouw profiteert u van meer dan 670m2 aan bijgebouwen met een kelder, een stal, een kelder, een in te richten zolder, aangrenzende kamers, twee garages, een stookruimte en een houtschuur... U zult het dominante uitzicht over het omliggende platteland waarderen. hoogte tot een pand dat niet ontbreekt, het park met zijn eeuwenoude bomen... Een bezoek zal uw favoriet bevestigen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.