boerderij te koop Giéville, Manche

Ontdek deze charmante woning, verscholen in weelderig groen. Gelegen op slechts enkele minuten van TorignisurVire (winkels, scholen en voorzieningen) en op ongeveer 13 km van SaintLô, geniet deze woning van een toplocatie. Hoofdhuis Begane grond: • Ingerichte keuken / eetkamer: 38 m² • Woonkamer met open haard: 24 m² • Slaapkamer met kasten: 17 m² • Badkamer met toilet: 5,5 m² Boven: • Entree (toegang via de buitentrap): 6,3 m² — een ideale troef om een B&Bactiviteit te overwegen • Kleedkamer: 6,8 m² • Slaapkamer 2: 12 m² • Doucheruimte met toilet: 2,4 m² • Slaapkamer 3 met wastafel: 34 m² Tweede aangrenzende deel Kan familie of vrienden herbergen: • Entree: 5,8 m² • Slaapkamer: 9,3 m² • Ingerichte keuken: 14,5 m² Boven: • Een kamer uitgerust met een toilethoek met macerator en wastafel: 11 m² Modernisering en comfort De woning heeft geprofiteerd van verschillende recente verbeteringen: gerenoveerde elektriciteit, nieuwe ketel op gas, nieuwe VMC, trap, loodgieterswerk, vervanging van enkele parketvloeren op de bovenverdieping. Echter, sommige ruimtes moeten nog worden opgefrist om het potentieel van het huis volledig te benutten. Modern comfort is ook gegarandeerd dankzij glasvezel, ideaal voor telewerken, streaming of elke activiteit die een snelle verbinding vereist. Buiten Groot bijgebouw (ca. 100 m²) — ideaal voor apparatuur of een paardensportactiviteit — maakt het geheel compleet: • Box • Garage • Zadelkamer • Kleine muziekruimte met geluidsisolatie • Twee mezzanines De aangelegde tuin, versierd met een waterput, komt uit op omheinde weilanden van ca. 7.086 m², perfect voor het houden van paarden/dieren. Locatie en omgeving • Winkels en diensten bereikbaar in 3 tot 5 minuten • SaintLô op slechts 15 minuten afstand • Snelle toegang tot de A84 • Luchthaven Caen op 40 minuten afstand Deze woning is perfect als gezinswoning en/of voor een toeristische activiteit, met faciliteiten die geschikt zijn voor het houden van paarden. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.