Exclusief te koop, vlakbij België en Luxemburg, op 7 km van Stenay, een af te werken huis van 257 m², grote inrichtbare zolders, grote woonkamer, 2 slaapkamers, 1 badkamer, technische ruimte/wasruimte, kippenhok en schuur/garage van 90 m². Perceel van 586 m²! Komt in aanmerking voor verschillende renovatiesteunregelingen. Het hoofdgebouw bestaat op de begane grond uit een entree die uitkomt op een keuken van 20 m² met open haard, een woonkamer van 18 m² die een slaapkamer, een kantoor of iets anders kan worden, een grote kamer van ongeveer 65 m² die plaats biedt aan een toekomstige woonkamer met open verbinding met de keuken voor een woonoppervlak van bijna 85 m²! Een apart toilet en een technische ruimte/wasruimte met nieuwe brandstofketel! Een schuur/garage van 90 m². Boven een gang met twee slaapkamers van 17 en 20 m², een doucheruimte, een grote hal die uitgebouwd kan worden en een apart toilet. Op hetzelfde niveau een grote inrichtbare zolder van ongeveer 100 m². Op de derde verdieping een tweede zolder. Buiten, aan het gebouw vastgemaakt, een open afdak met een kippenhok van 30 m² dat een overdekte uitbreiding van het terras kan worden, zodat u optimaal van het buitenleven kunt genieten! Dit alles vergezeld van een semi-afgesloten en bebost perceel van 343 m². Meerdere oppervlakken en indelingsmogelijkheden! Plannen van de verschillende indelingsmogelijkheden op aanvraag. Gelegen op slechts 7 km van een scala aan voorzieningen, scholen van kinderdagverblijf tot BTS, dokter, winkels, etc..... *Centrale verwarming op olie (nieuwe ketel) *Elektriciteit gedeeltelijk vernieuwd *Nieuw sanitair *Mogelijkheid tot het plaatsen van een hout- of pelletinstallatie fornuis. *Paneeldak (voorkant) uit 2017, vezelcement (achterkant) moet schoongemaakt worden. *PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. (2 houten ramen met enkel glas op de bovenverdieping) Woning komt in aanmerking voor energierenovatiesteun. Cumulatief: Mijn Renovatiebonus, BAR-TH-174 CEE, ecolening met nultarief, .... Voor het oprapen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Elise NOURTIER naar LION DEVANT DUN, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 567150)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
