boerderij te koop Uxeau, Saône-et-Loire

Voor een sterk verlaagde prijs van €217.500,-- kan deze boerderij in de Bourgogne, met een fantastisch uitzicht en volledige privacy en rust, jouw droomplek worden. Na een grondige renovatie van het woongedeelte is hij direct instap klaar en kun je de overige ruimtes en het grondstuk helemaal naar eigen wensen en ideeën invullen en vorm geven.

Het aanbod:

De boerderij ligt volledig vrij en zonder enige geluidsoverlast aan het eind van een asfaltweggetje in de nabijheid van de grens tussen de departementen Nièvre en Saone et Loire, is goed bereikbaar met alle voorzieningen op slechts 5 km afstand, beschikt over een mooi eigen perceel van circa 8000m², heeft enige ruime bijgebouwen en op een paar honderd meter is er een directe toegang tot het bos. Door zijn ligging op 350 meter hoogte is er een exceptioneel uitzicht tot aan de bergtoppen van de Jura en bij helder weer tevens tot aan de Alpen.

De gebouwen:

Het hoofdgebouw heeft een afmeting van circa 28 x 9 meter. Het woongedeelte maakt hier circa 96m2 van uit. Op de begane grond zijn er een grote woonkamer, een halfopen keuken met ruime eethoek, een doucheruimte,een slaapkamer, een gang en een trap naar de eerste verdieping. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een via een aparte buitentrap bereikbare zolder.

Daarnaast zijn er in het hoofdgebouw nog een hoge deelruimte (perfect voor stalling van camper of caravan), drie stalruimtes en aangebouwd twee opslag c.q. werkplaatsen . Op het erf zijn er nog een afgesloten loods (verdeeld in twee compartimenten), een dubbele garage en een houtberging van. Aangrenzend is er een weiland van een halve hectare.

De technische details:

dubbele beglazing; schouw met spekstenen houtkachel; keuken met inbouw oven en inductiekookplaat; badkamer met ruime douche, wc. wasmeubel en de wasmachine opstelling; nieuwe elektrische leidingen; krachtstroom; glasvezel internet; muren van 50 cm dik; gedeeltelijk in zicht het Franse balken plafond; vloeren, plafond en muren geisoleerd met natuurlijke materialen (houtvezel):

Kortom:

Op deze plek kun je genieten van wat we bijna niet meer kennen; rust, ruimte en de natuur. Verder het mooie golvende landschap waar in de herfst en in het vroege voorjaar de ochtendmist in het dal hangt en waar stress een onbekend fenomeen is.