boerderij te koop Saint-Germain-des-Prés, Tarn

Ontdek deze volledig gerenoveerde voormalige Lauragaise boerderij in een idyllische omgeving, met vrij uitzicht op het omliggende platteland. Een ware oase van rust op slechts 15 minuten van Castres en 30 minuten van Toulouse (toekomstige snelweg A69), met meer dan 500 m2 woonoppervlakte en authentieke charme gecombineerd met modern comfort.Deze woning bestaat uit een hoofdgebouw (143 m2) met twee verdiepingen.De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een halfopen keuken, een eetkamer en een gezellige zitkamer met traditioneel vakwerk.De eerste verdieping bestaat uit vier prachtige slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en eigen doucheruimte, aangevuld met een familiebadkamer.Rebecca Piper EI - Commercial Agent for Midi Pyrénées Properties Occitanie Properties RSAC Number: (gebruik het formulier om te reageren) RSAC CarcassonneHet gebouw herbergt ook een 4-sterren gîte van 110 m2, ideaal voor toeristische activiteiten of om uw dierbaren te ontvangen, bestaande uit twee suites, een grote woonkamer en een wellnessruimte met sauna.Een apart chalet van 31 m2 en een ontvangstruimte van 240 m2 grenzend aan het huis maken deze zeldzame woning nog aantrekkelijker en bieden talloze mogelijkheden: uitbreiding, professionele activiteiten, het organiseren van evenementen of vrijetijdsactiviteiten.Twee extra gebouwen van 200 m2, met geldige bouwvergunningen, bieden uitzonderlijke mogelijkheden voor verbouwing of het creëren van extra woonruimte.Gelegen op meer dan 4 hectare velden en bossen, geniet u van de rust van de omgeving en de weidse open ruimtes voor uw uitstapjes.De installatie van 72 m2 fotovoltaïsche panelen genereert een jaarlijks inkomen van ongeveer EUR 2.500, wat de aantrekkingskracht van dit unieke pand nog vergroot.Of u nu droomt van een groot familiehuis, een toeristisch project of een professionele activiteit, dit landgoed biedt u alles wat u nodig heeft om uw droom waar te maken.Een zeldzaam pand, waar authenticiteit, comfort en potentieel in perfecte harmonie samenkomen.