camping te koop Tourtoirac, Dordogne

Als u van de natuur houdt, dan bent u hier aan het juiste adres! Deze prachtige 4-sterren familiecamping beschikt over een park van 12 hectare. De gehele camping is bebost, wat zorgt voor een werkelijk schitterende omgeving! Er zijn twee zwembaden, waaronder een groot zwembad van 10x20 meter. De omliggende stranden zijn volledig gerenoveerd. De camping heeft een vergunning voor 107 staanplaatsen en biedt een verscheidenheid aan huuraccommodaties en kale staanplaatsen. Er is aanzienlijk ontwikkelingspotentieel voor deze accommodatie. De camping kan nu gemoderniseerd worden om de omzet snel te verhogen, ondanks de solide basis, aangezien de omzet in 2024 € 157.000 bedroeg. Er zijn drie sanitaire gebouwen, maar het sanitaire systeem voldoet niet aan de voorschriften en moet volledig worden gerenoveerd (kosten circa € 60.000). De huuraccommodaties op de camping omvatten houten chalets, stacaravans in oudere stijl, een cottage van 60 m² en een cottage van 90 m² met drie slaapkamers, die dienstdoet als woning voor de eigenaren. Het pand beschikt over een prachtig restaurantgedeelte met een bar, een eetzaal, een keuken en een aangenaam terras. U kunt ook paardrijactiviteiten aanbieden, aangezien de camping een stal heeft met 10 boxen en een longeerlijn, waardoor u ter plaatse rijlessen kunt verzorgen. Vanaf de camping zijn talloze wandelroutes bereikbaar en u kunt gemakkelijk naar een klein dorpje lopen voor brood en andere benodigdheden, aangezien daar een Proxi-supermarkt is. Als u op zoek bent naar een carrièreswitch maar een passie voor de natuur hebt, is dit de perfecte kans voor u! Het bedrijf en het gebouw zijn inbegrepen in de vraagprijs. Minder dan 1 miljoen inclusief notariskosten (€ 960.000), wat zeer zeldzaam is voor zo'n bosrijk park (12 hectare). Tot snel voor meer informatie!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.