Aan de rand van een charmant dorp in de Haute-Saône, omringd door natuur en met een prachtig vrij uitzicht, staat deze ruime vrijstaande woning. Met zijn 6 slaapkamers, zonnige tuin en degelijke bouw is dit een huis dat direct uitnodigt tot comfortabel wonen, of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een vakantieverblijf of een plek om gasten te ontvangen.
Het huis ligt vrijstaand, met een mooie tuin rondom en een hekwerk aan de voorzijde. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven, terwijl alle basisvoorzieningen van het dorp binnen handbereik zijn. Vanaf het perceel kijk je uit over het groene landschap, een uitzicht dat in elk seizoen blijft verrassen.
Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met gezellige houtkachel, met oven geschikt om b.v. pizza te bakken, ideaal voor knusse avonden. De lichte keuken is praktisch ingericht en biedt plek voor een eettafel met uitzicht op de tuin. De keuken en woonkamer buitenmuren zijn aan debinnekant voorzien van isolatie ook de plafonds van de slaapkamers zijn geisoleerd naar de zolder. Daarnaast zijn er meerdere kamers die naar wens in te richten zijn als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
Op de verdiepingen zijn in totaal 6 slaapkamers, wat dit huis zeer geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor het creëren van een gastenverblijf.
De zolder biedt extra bergruimte of de mogelijkheid tot verdere uitbreiding.
Technische kenmerken
Zonneboiler voor duurzame warmwatervoorziening
Centrale verwarming op stookolie
Dak en muren in goede staat – direct bewoonbaar zonder grote structurele werkzaamheden
Een kamer met airconditioning voor extra comfort
Voor het opwekken van elektriciteit, zijn er zes zonnenpanelen met micro omvormers aanwezig, deze kunnen door de nieuwe eigenaar worden gemonteerd en aangesloten.
Buitenleven
De tuin is ruim en biedt volop mogelijkheden voor een moestuin, speelruimte of gewoon om te ontspannen in het groen. Zowel aan de voor- als achterzijde van het huis zijn stenen vloeren aanwezig om zitjes te maken.Dankzij de ligging aan de rand van het dorp heb je veel privacy en de voordelen van een landelijke omgeving. Achter het huis is een deel van de tuin met een rotswand, die via een stenen trap te beklimmen is. Boven is met wat snoeiwerk een prachtig uitzicht te maken.
Energiekosten
Het energieverbruik hangt sterk af van persoonlijke voorkeuren en wensen. De huidige eigenaar heeft het huis parttime in gebruik tegen minimale energiekosten. In de zomer is warm tapwater nagenoeg gratis. De ketel hoeft nauwelijks bij te stoken. In de winter wordt voornamelijk hout gestookt. De houtkachel in de woonkamer is voldoende om de woonkamer en keuken comfortabel warm te stoken. De aanwezige isolatie helpt daarbij uiteraard. In de winter stookt de ketel bij voor het warme tapwater en een beetje om voor de overige ruimtes de kou er uit te halen.
Kortom: een solide en ruim huis met karakter, een mooie ligging en veel potentie. Ideaal voor wie houdt van rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij.
electriciteit, dak in goede staat, water, keuken, garage, aangesloten op het riool, solide basis structuur, verwarming op olie, centrale verwarming
