In het hart van het rustige dorpje Brusquet, op slechts 10 minuten van DignelesBains, biedt deze woning 95 m² woonoppervlakte verdeeld over 4 verdiepingen, drie slaapkamers, een kleedkamer, een kantoorruimte, een GARAGE en een TUIN van 27 m². Beschrijving van de woning: • Begane grond: Woonkamer met keukenhoek (ca. 36 m²) en balkon op het zuidoosten. Deze gezellige ruimte wordt verwarmd door een houtkachel. • 1e verdieping: Mooie 1e slaapkamer (12,70 m²), een badkamer met douche, aparte toiletten en een kantoorruimte (10,80 m²) • 2e verdieping: Slaapkamer 2 en 3 met schuin plafond (oppervlakte 11,70 en 15 m²) en een grote kleedkamer (4,30 m²). Uitbreiding uitgevoerd in 2008. Deze bovenverdieping is voorzien van een omkeerbare lucht/waterwarmtepomp. • Kelder: GARAGE • Tegenover de woning, op een steenworp afstand: een kleine TUIN. Het hele huis is goed geïsoleerd en mooi gerenoveerd, waardoor de charme van het oude behouden is gebleven en modern comfort wordt geboden. Het wordt volledig verwarmd door een luchtwater warmtepomp. Alle kozijnen zijn van PVC/dubbel glas. De installatie van 12 zonnepanelen maakt de doorverkoop van de overtollige elektriciteitsproductie mogelijk (ca. € ([[gebruik het formulier om te reageren]]) jaar). Omgeving en woonomgeving: • Alle winkels en voorzieningen in de buurt (gemeentehuis, school, postkantoor, kinderpark, recreatiecentrum) • Op een steenworp afstand van de natuur: bossen, wandelpaden, mountainbiken, paragliden • 30 minuten van de eerste skigebieden De + van de woning: • Gezonde en gerenoveerde woning, dak in goede staat • 3 grote slaapkamers • DPE D • 1 garage • 1 zeer praktische parkeerplaats (voor de garage) • 1 tuin + 1 balkon • Ideale hoofdverblijfplaats, tweede woning of verhuurinvestering *Uit te voeren werkzaamheden: gevel *Onroerendezaakbelasting: € 1.346 Tot snel telefonisch voor meer informatie! De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 07/09/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Sandra VENZAL naar DIGNE LES BAINS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 590450)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
