Op slechts 10 minuten van Digne-les-Bains, in het hart van het charmante dorpje Le Brusquet, combineert dit prachtige huis harmonieus de charme van weleer met het comfort van moderne renovaties. Met een woonoppervlakte van circa 95 m², verdeeld over vier verdiepingen, biedt het functionele en uitnodigende kamers. Een gastvrije en gezellige sfeer Vanaf het moment dat u binnenkomt, nodigt de open keuken u uit om samen te komen en sluit naadloos aan op de woonkamer. Deze warme en luchtige woonoppervlakte van 36 m² beschikt over een houtkachel en een balkon op het zuidoosten. Comfortabele slaapgedeeltes Boven bevindt zich een ruime eerste slaapkamer (12,7 m²) met een doucheruimte, een apart toilet en een kantoorruimte, ideaal om thuis te werken of te lezen. Onder de dakrand onthult de bovenste verdieping twee charmante zolderkamers (11,7 en 15 m² vloeroppervlak) en een grote inloopkast (4,3 m²) voor optimale organisatie. De uitbouw, gebouwd in 2008, biedt extra comfort met respect voor de originele stijl. Een intieme en praktische buitenruimte. Tegenover het huis wacht een privétuin van 27 m² - perfect voor zomerse maaltijden, een ontspanningsruimte of een kleine moestuin. Een afgesloten garage en een privéparkeerplaats maken de woning compleet en zorgen voor dagelijks gemak. Kenmerken en comfort: Lucht-water warmtepomp (volledige verwarming) + omkeerbare warmtepomp op de bovenste verdieping. PVC-ramen met dubbele beglazing. Goede isolatie en dak in goede staat. 12 zonnepanelen met terugkoop van overtollige energie (ca. € (gebruik het formulier om te reageren) jaar). Onroerendezaakbelasting: € 1.346. Energielabel (EPC): D. Geen werkzaamheden vereist, behalve een opknapbeurt van de gevel (offerte beschikbaar). NEEM CONTACT MET MIJ OP en ontdek deze woning met een ideale woonomgeving, met een school, gemeentehuis, postkantoor, kinderpark en recreatiecentrum in de buurt. Midden in de natuur: bossen, wandelpaden, mountainbiken en paragliden zijn allemaal binnen handbereik. Op 30 minuten van de dichtstbijzijnde skigebieden: perfect voor bergliefhebbers! De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/11/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Sandra VENZAL naar DIGNE LES BAINS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 590450)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
