dorpshuis te koop Margut, Ardennes

Exclusief te koop, dichtbij België en Luxemburg, dit huis met huurinkomsten in de stad Margut. Het huis bestaat op het gelijkvloers uit een ingerichte keuken van 17,16m², een woonkamer van 20,5m² en een badkamer van 4,6m² + WC. Boven leidt een overloop naar twee slaapkamers van 15,3m² en 20,4m². Het gebouw heeft een garage in de kelder en een schuur van 48,8m² met veel potentieel. Verwarming wordt momenteel verzorgd door een houtkachel, maar er is al een centrale verwarmingsinstallatie aanwezig. De ramen zijn voorzien van dubbel glas met rolluiken. Twee zolders (elk 20 m²) vergroten de mogelijkheden voor extra woonruimte. De woning wordt momenteel verhuurd voor 350/maand exclusief lasten. Er zijn enige renovatiewerkzaamheden te verwachten. Er zijn offertes gemaakt. Het dorp Margut, in de Ardennen, is een rustige plaats dichtbij alle voorzieningen, apotheek, bakker, café, supermarkt, restaurant, etc. Het ligt vlakbij Carignan (10 minuten) en Florenville in België. Zakelijke kans. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Antoine MARION naar THONNE LE THIL, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 580847)