dorpshuis te koop Brugairolles, Aude

In het hart van het wijnbouwmassief van de appellation Malepère, in een charmant dorpje op slechts 10 km ten noorden van Limoux en 28 km van Carcassonne (scholen en schoolbus op 100 meter afstand), ontdekt u deze prachtige dorpswoning, volledig gerenoveerd in 2022, die karakter en modern comfort combineert. Met een functionele leefruimte biedt het: een gezellige woon-/eetkamer, een zorgvuldig uitgeruste keuken, twee prachtige, lichte slaapkamers, een mooi terras van ongeveer 20 m², ideaal voor uw momenten van ontspanning of maaltijden in de buitenlucht, een gezonde kelder, perfect voor uw opslag of om uw beste jaargangen te bewaren... in het hart van een gerenommeerd terroir is dit een ware uitnodiging om uw eigen selectie lokale wijnen te laten rijpen. Qua comfort is alles aanwezig: dubbele beglazing, centrale stofzuiger, omkeerbare airconditioning, glasvezelaansluiting, hoogwaardige materialen... Alles is klaar voor onmiddellijke installatie, zonder enige werkzaamheden. Ideaal als hoofdverblijfplaats of vakantiehuis, deze woning is smaakvol gerenoveerd met respect voor de materialen, in een rustige en typische Aude-omgeving. Pluspunten: charme van een levendig en warm dorp, wijnbouwomgeving, huis in uitstekende staat met garage, moderne voorzieningen, intiem terras, glasvezel, kelder. Grijp deze unieke kans! Een plek om je koffers neer te zetten... en misschien wel een paar uitzonderlijke jaargangen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.