dorpshuis te koop Castelnau-d'Aude, Aude

Bent u op zoek naar een instapklare dorpswoning, die geen werk nodig heeft, licht is en op een goede locatie ligt? Dit huis van 80 m², in een niet-overstromingsgebied, is perfect voor: Een eerste aankoop van onroerend goed (eerste koper) Een rendabele huurinvestering (seizoens- of jaarlijkse verhuur) Een tweede woning nabij het Canal du Midi Kenmerken van het huis: Begane grond: • Lichte woonkamer met open ingerichte keuken • Geoptimaliseerde opbergruimte • Apart toilet en aparte doucheruimte 1e verdieping: • Grote woonkamer van 24 m² met massief houten parket • Toegang tot een privéterras zonder inkijk met barbecue, ideaal om buiten te eten 2e verdieping: • Ruime slaapkamer met kathedraalplafond voor een uniek karakter • Moderne badkamer met ligbad en toilet De voordelen van dit instapklare huis: Geen werk vereist: dak en gevel in uitstekende staat DPE C: energiebesparing dankzij geoptimaliseerde isolatie (dubbele beglazing) Privéterras zonder inkijk: perfect om te genieten van het mediterrane klimaat Rustige en veilige omgeving, in een niet-overstromingsvrije zone Een rendabele vastgoedinvestering! • Jaarlijkse huur: geschatte winstgevendheid van € 750/maand • Seizoensverhuur: dicht bij het Canal du Midi, grote toeristische vraag Ideale locatie - La Redorte (11700) Dynamisch dorp met winkels, scholen en diensten op loopafstand 5 minuten van het Canal du Midi, een UNESCO-werelderfgoedlocatie 30 minuten van Narbonne en Carcassonne, perfect om werk en levenskwaliteit te combineren Waarom dit huis kiezen? Instapklaar – Geen onaangename verrassingen, geen werk! Winstgevende verhuurinvestering - Grote vraag naar seizoens- en jaarverhuur Ideaal voor een eerste aankoop - Comfortabel, goed geïsoleerd en goedkoop huis Mis deze kans niet! Neem nu contact met mij op voor een bezoek: Violaine Engels – CAPIFRANCE (gebruik het formulier om te reageren) violaine. (gebruik het formulier om te reageren) De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.