dorpshuis te koop Fossemagne, Dordogne

Gerenoveerd huis met apart appartement – Verhuurpotentieel. Ontdek dit gerenoveerde pand met twee onafhankelijke woonruimtes, ideaal voor een investeerder of een gezin dat op zoek is naar extra huurinkomsten. Het pand bestaat uit een huis, momenteel leegstaand, met circa 65 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, voorheen verhuurd voor € 650 per maand. Op de begane grond vindt u een hal, een lichte woonkamer, een keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een doucheruimte, een toilet en een aangenaam klein balkon. Het tweekamerappartement (T2), circa 70 m², momenteel verhuurd voor € 490 per maand, dat aan het huis kan worden gekoppeld, bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een kantoor, een slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Buiten kunt u genieten van een omheinde tuin met een houten terras, perfect voor zonnige dagen, evenals toegang tot een kelder en een berging. Qua voorzieningen beschikt deze woning over een recent geïnstalleerde warmtepomp, airconditioning met omkeerbare functie, dubbele beglazing en een goedgekeurde rioolaansluiting. De woning is ideaal gelegen nabij een school, bakkerij, supermarkt en huisartsenpraktijk, op slechts 25 minuten van Périgueux. Neem nu contact met mij op om een bezichtiging te regelen en ontdek deze woning met aantrekkelijk verhuurpotentieel en diverse indelingsmogelijkheden. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 6,45% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Laurent THUASNE naar FOSSEMAGNE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 598522)