dorpshuis te koop Riguepeu, Gers

Dpt Gers (32), te koop in het hart van het dorp RIGUEPEU P6 stenen huis te renoveren met 162,5m² woonoppervlak verdeeld over 2 niveaus, en met een afgesloten binnenplaats op het zuiden met een overdekte oppervlakte van 37m² uitgerust met een barbecue, alles op een perceel van 275 m². Op de hoek van een klein eenrichtingsstraatje staat deze halfvrijstaande dorpswoning aan de oostgevel. Boven de voordeur staat trots het jaartal 1875 afgebeeld, en het is een dubbele deur die u toegang geeft tot de ingang, die wordt ingenomen door een heel mooi houten trappenhuis. Aan uw rechterzijde heeft u de woonkamer van bijna 25m² met een prachtig plafond van bijna 3 meter hoog. Het heeft een openslaande deur aan de zuidkant, waardoor het direct toegang geeft tot de binnenplaats. Links van de ingang bevindt zich de eetkamer, eveneens van iets minder dan 25 m², met een open haard die decoratief is geworden. Het heeft directe toegang tot de ingerichte keuken van meer dan 10 m², licht dankzij het grote raam dat uitkijkt op de binnenplaats. Vervolgens geven twee opeenvolgende openingen toegang tot een kleine badkamer, een apart toilet, de trap naar de zolder die gedeeltelijk is omgebouwd tot werkplaats van ruim 40m², en de huidige stookruimte van bijna 18m² met zijn brandstofketel. Deze 6e kamer met openslaande deuren naar de binnenplaats en een wastafel kan tevens gebruikt worden als bijkeuken, wasruimte... de mogelijkheden zijn legio. Boven bedient een grote gang de 3 slaapkamers, één van 12,3 m² en twee van 13,2 m², evenals een badkamer van ruim 6m² met wastafel, douche en toilet. Er zijn renovatiewerkzaamheden te verwachten, maar houd er rekening mee dat de meeste ramen zijn vervangen door dubbele beglazing en dat er geen waterschade is gemeld. Basisschool op 50 meter afstand, alle winkels op 10 minuten met de auto. Voor meer informatie, aarzel niet om contact met mij op te nemen en langs te komen! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.