Te koop - Gerenoveerde dorpswoning van 100 m² in Chauvency-le-Château - Vlakbij België en Luxemburg Exclusief! Ontdek dit charmante, volledig gerenoveerde dorpshuis, gelegen op slechts enkele minuten van de Belgische en Luxemburgse grens, in het rustige dorpje Chauvency-le-Château. Ideaal voor een eerste aankoop, een tweede verblijf of een verhuurinvestering (gîte). Dit huis biedt 100 m² woonoppervlak, een aparte tuin en talloze moderne voorzieningen. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte: 100 m² • Aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 2 (mogelijkheid tot 2 extra) • Buiten: Tuin van 103 m² (niet aangrenzend maar dichtbij) • Efficiënte verwarming: warmtepomp + pelletkachel • Schrijnwerk: dubbele beglazing + rolluiken • Elektriciteit vernieuwd Verdeling van de kamers: Begane grond: • Inkomhal (1,77 m²) met lichte veranda • Moderne ingerichte keuken (19,68 m²) met kookeiland • Woon- / eetkamer (24,48 m²) met eiken parketvloer • Apart toilet (3,36 m²) met wastafel en raam • Functionele gang met toegang tot de bovenverdieping, kelders en berging 1e verdieping: • Grote hoofdslaapkamer (22,23 m²) met kleedkamer (2,54 m²) • Tweede slaapkamer (9,31 m²) • Moderne doucheruimte (5,13 m²) met douche, wastafelmeubel, wasruimte en VMC • Apart toilet (1,20 m²) met vermaler 2e verdieping: • Inrichtbare zolder: mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren Bijgebouwen: • 2 kelders (gewelfd en van beton) van elk 23 m² • Centrale verwarming met warmtepomp en pelletkachel • Tuin van 103 m² in de directe omgeving Ideale locatie: • Chauvency-le-Château - rustig dorp, gelegen nabij Montmédy • 15 minuten van België en 20 minuten van Luxemburg • Groene omgeving, perfect voor natuurliefhebbers ________________________________________ Contact & Bezoeken: Geïnteresseerd in dit karaktervolle huis? Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 580354)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
