dorpshuis te koop Quincy-Landzécourt, Meuse

TE KOOP exclusief, vlakbij België en Luxemburg, een oude boerderij in Quincy-Landzécourt met een woonoppervlakte van 134 m² (4 slaapkamers) op een perceel van ongeveer 900 m²! Dit gebouw ligt in het charmante en populaire dorpje Quincy-Landzécourt, in het hart van dit kleine gewilde stadje, dat zeer gewaardeerd wordt door liefhebbers van steen en natuur. Ideaal gelegen, dichtbij België en Luxemburg, Stenay en Montmédy, twee charmante steden met toegang tot alle winkels, scholen en andere voorzieningen. Het object in detail: Deze oude boerderij met zijn schuur van 151 m² en stallen van 62 m² biedt een royale oppervlakte met mogelijkheden voor het uitbreiden van de kamers op de begane grond. Begane grond: • Entree: 1,15 m². • Keuken: 21 m², voorzien van een houtkachel. • Woonkamer: 22,45 m² • Twee stallen: 32,25 m² en 30 m², met veel uitbreidingsmogelijkheden en directe toegang tot de tuin. • Werkplaats: 21,10 m². • Schuur: 251,70 m², ideaal voor opslag, werkplaats of extra voorzieningen. • Tuin: Een rustige buitenruimte aan de achterzijde van het huis. 1e verdieping: • Overloop: 2,20 m². • Gang met kasten: 6,80 m². • 4 slaapkamers: o 14 m², o 23,55 m², o 22,40 m², o 18,40 m². • Badkamer: 7,10 m² met ligbad en douche. • Vrije ruimte en gangen: 1,30 m² en 3,60 m². • Toilet: 1,20 m². 2e verdieping: • Zolder: 49,60 m². Technische kenmerken: • Isolatie van muren en dak. • PVC-timmerwerk met dubbel glas en rolluiken. • Centrale verwarming op olie. • Dak vernieuwd (dakpannen aan de voorkant, vezelcementplaat aan de achterkant). • Sanitair: septictank (moet op peil worden gebracht). • Onroerendezaakbelasting: slechts € 431,-. Waarom Quincy-Landzécourt? Dit landelijke dorpje aan de Maas is een ware oase van rust. Gelegen vlakbij België en Luxemburg, is het vooral aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en authenticiteit. Dankzij de groene omgeving en de unieke charme is Quincy-Landzécourt de ideale plaats voor liefhebbers van de natuur en rust. Tegelijkertijd ligt de plaats dicht bij de belangrijkste grenswegen en alle voorzieningen. Ontdekken! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Annunziato FAZZARI naar STENAY, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 577778)