dorpshuis te koop Aunay-en-Bazois, Nièvre

Kom en ontdek dit charmante huis in het hart van AunayenBazois, vlakbij winkels en voorzieningen. Deze zeldzame woning, in goede algemene staat, is momenteel verdeeld in twee onafhankelijke appartementen en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden of de mogelijkheid tot een hoofdwoning met extra inkomsten. Buiten geniet u van een praktische garage en een prachtige gewelfde kelder van 79 m², ideaal voor opslag of wijnliefhebbers. Op de begane grond verwelkomt het eerste appartement van 72 m² u met een prachtige entree. Het bestaat uit een slaapkamer, een lichte woonkamer, een keuken en een badkamer. Hoewel de structuur solide is en de belangrijkste werkzaamheden al zijn voltooid, zijn er renovatiewerkzaamheden nodig om het appartement te moderniseren. Boven, toegankelijk via een aparte ingang, vindt u een tweede appartement met 3 kamers: een lichte woonkamer, een ruime keuken met bar, een badkamer met douche en een comfortabele slaapkamer. Het pluspunt: een volledig in te richten zolder van 86 m² staat tot uw beschikking – laat uw fantasie de vrije loop! Het zichtbare houtwerk verkeert in uitstekende staat en voegt veel charme toe. Dit huis is aangesloten op het rioleringssysteem en wacht erop om zijn volledige potentieel te ontdekken, hetzij als verhuurproject of als prachtig gezinshuis met karakter. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Woningen met een hoog energieverbruik: klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.