Gelegen in het hart van het charmante dorpje Guerville, in de Yvelines, zal dit prachtige, volledig gerenoveerde huis in zichtbare stenen u verleiden met zijn authenticiteit, zijn volumes en zijn prachtige binnenplaats. Bij aankomst komt u via een grote houten poort op een ruime binnenplaats van ruim 200 m², een ware oase van rust. In het midden staan twee majestueuze palmbomen, die een onverwachte en verleidelijke vleugje exotisme toevoegen. Alles is erop gericht om u een aangename tijd te bezorgen: een aperitief of een lunch met vrienden of gewoon een rustig en ontspannend moment. De oppervlakte van het huis bedraagt 149 m2 (wet Carrez) voor een vloeroppervlak van 160 m2. Deze woning bestaat uit drie verdiepingen: Op de begane grond: Ontdekt u een prachtige, gastvrije entree van ruim 10 m2 met aansluitend een gastentoilet. Vervolgens komt u in een grote woonkamer van ruim 29 m², gelegen op het zuiden en direct aansluitend op het terras. Er is een houtkachel geïnstalleerd voor gezellige, aangename momenten. Via de woonkamer komt u in een grote keuken van 14 m2, perfect uitgerust en smaakvol ingericht, uitgebreid met een bijkeuken van 4 m2. Praktisch! Deze kamer biedt ook directe toegang tot het terras. Op de eerste verdieping: Er zijn 2 grote comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m2 en 13 m2. Elke kamer beschikt over een douche of badkamer. Er is een tweede woonkamer van ruim 27 m2 op het zuiden met een gedeeltelijk kathedraalplafond. Deze ruimte kan bijvoorbeeld ook gebruikt worden als een groot kantoor of als extra slaapkamer. Op de tweede verdieping: vindt u twee aangrenzende kamers van 17 m2 die gebruikt kunnen worden als slaapkamer voor de kinderen of voor andere doeleinden, zoals een kantoor of berging. Tot slot beschikt het huis over twee prachtige, gezonde gewelfde kelders. Concluderend kan gesteld worden dat dit karakteristieke huis over vele troeven beschikt, namelijk: • Een karaktervolle stenen woning, die onlangs smaakvol is gerenoveerd. • Mooie lichtinval in de kamers. • Een prachtige binnenplaats met prachtige palmbomen. • Een rustige en aangename omgeving zonder inkijk. Een zeldzaam pand in deze gewilde wijk in het westen van Parijs, perfect voor een gezin of voor liefhebbers van de charme van weleer gecombineerd met modern comfort. Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u gerust contact met mij opnemen! Verkoopprijs: € 399.000 inclusief makelaarskosten en kosten koper. Het dorp wordt bediend door het treinstation van Mantes en vervolgens door een buslijn. Verschillende winkels in het centrum van het dorp Guerville. Bluegreen Guerville Golfbaan De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 5,00% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
