herenhuis te koop Gex, Ain

"EXCLUSIEF!! Charmant 17e-eeuws burgerlijk huis in Gex - 250 m². Gelegen in het hart van Gex, biedt dit prachtige burgerlijk huis, gebouwd in 1617, volledig gerenoveerd in 2013, een uitzonderlijke woonomgeving die ouderwetse charme combineert met modern comfort. Met een woonoppervlak van 250 m² gebouwd op een perceel van 500 m², zal het liefhebbers van ruimte en authenticiteit aanspreken. Zodra u binnenkomt, wordt u begroet door een grote hal met garderobe, die leidt naar een prachtige wasruimte en een kelder met airconditioning. Op de begane grond biedt een onafhankelijke studio met doucheruimte en directe toegang tot het terras vele mogelijkheden voor indeling, of het nu gaat om een werkplaats, een kantoor of een extra ruimte. Op de eerste verdieping onthult het huis een open keuken met eethoek en de eetkamer die gemakkelijk plaats biedt aan een goede tien gasten, een warme woonkamer met een houtkachel, evenals een kantoor en een gastentoilet. De houten trap leidt naar de tweede verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden, waaronder een master suite met een kleedkamer en doucheruimte, evenals een extra badkamer. De bovenste verdieping biedt een modulaire ruimte met een speelkamer die kan worden omgebouwd tot slaapkamer, evenals een vijfde slaapkamer, ideaal voor een gezin. Buiten het pand vindt u een tuin op het zuiden (met automatisch bewateringssysteem), een aangenaam terras en de mogelijkheid om 4 voertuigen te parkeren: 2 in de garage van 50 m2, uitgerust met een stopcontact voor elektrische voertuigen, en 2 onder de overkapping buiten. Deze woning is ideaal gelegen, in de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, maar biedt toch rust en sereniteit. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met mooie volumes en een bevoorrechte ligging? Dan is dit huis perfect voor u en uw gezin. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met mij opnemen." De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.