herenhuis te koop Villasavary, Aude

Gerenoveerd 18e-eeuws herenhuis – Villasavary (11150)Halverwege Toulouse en Carcassonne, in het charmante dorpje Villasavary, ontdekt u deze woning uit de jaren 1760. Oorspronkelijk gebouwd als herenhuis, fungeerde het van 1930 tot 2020 als pastorie, waarna het zorgvuldig werd gerenoveerd door de huidige eigenaren.Het biedt nu circa 210 m² woonoppervlakte en combineert historische charme met modern comfort.De authentieke elementen – parketvloeren, houtwerk, marmeren schouwen en een oude trap – zijn bewaard gebleven, terwijl dubbele beglazing, isolatie, een inbouwkeuken en vernieuwde bedrading voldoen aan de huidige normen.Het huis heeft 5 slaapkamers met eigen badkamer, ideaal voor een gezinswoning of om gasten te ontvangen. Op de begane grond vindt u een zomerkeuken, een kelder en een grote kamer die kan worden gebruikt als ontvangstruimte of naar eigen wens kan worden verbouwd.Twee bijgebouwen bieden extra mogelijkheden.Buiten beschikt de omheinde tuin van 780 m² over een verwarmd zwembad, een pergola en, bovenal, een adembenemend uitzicht op de Montagne Noire en de heuvels van de Aude.Een garage en 5 parkeerplaatsen maken het geheel compleet.Op slechts 10 minuten van Castelnaudary en Bram, 20 minuten van de luchthaven van Carcassonne en 45 minuten van Toulouse, combineert deze bijzondere woning authenticiteit, comfort en functionaliteit. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 6,06% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.