herenhuis te koop Villasavary, Aude

Halverwege Toulouse en Carcassonne, in het hart van het dorp Villasavary, ligt dit elegante 18eeeuwse huis, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, authenticiteit en een hoge levenskwaliteit. Oorspronkelijk een landhuis en tot 2020 een pastoriewoning, is het volledig en zorgvuldig gerenoveerd en biedt het circa 210 m² woonruimte, waar de charme van het oude harmonieus samensmelt met modern comfort.Authentieke elementen uit de bouwperiode zijn bewaard gebleven: originele parketvloeren, houten lambrisering, marmeren open haarden en een prachtige trap, terwijl moderne voorzieningen (dubbele beglazing, isolatie, vernieuwde elektrische installatie en een volledig uitgeruste keuken) zorgen voor dagelijks comfort.Het huis beschikt over vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een ideale indeling voor een groot gezin, met aparte accommodaties voor familie en vrienden en aparte ruimtes voor ouders en kinderen.Op tuinniveau bieden een zomerkeuken, een kelder en een grote multifunctionele ruimte talloze mogelijkheden: een speelkamer, kantoor, werkplaats, thuisbioscoop of familiekamer.Buiten nodigt de onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin van 445 m² uit tot ontspanning met een verwarmd zwembad, een pergola en een uitzonderlijk, onbelemmerd uitzicht op de Montagne Noire en de heuvels van de Aude. Vier parkeerplaatsen op het terrein bieden zeldzaam gemak in het hart van het dorp.Een vakantiehuis of bed & breakfast is al perfect geschikt voor de locatie.Ideaal gelegen op 10 minuten van Castelnaudary en Bram, 20 minuten van de luchthaven van Carcassonne en 45 minuten van Toulouse, biedt deze woning een rustige woonomgeving met een perfecte verbinding met alle voorzieningen. Een authentiek, gastvrij en direct bewoonbaar familiehuis op een bevoorrechte locatie. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 6,76% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.