herenhuis te koop Le Rouget, Cantal

Charme en elegantie: Landhuis met zwembad op omheind terrein. “Laat u betoveren door dit prachtige landhuis, dat de charme van weleer combineert met modern comfort. Dit uitzonderlijke pand heeft een ideale ligging en biedt een idyllische woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Belangrijkste kenmerken: Tuinniveau: Een open en uitgeruste keuken, perfect voor gezellige momenten. Een ruime master suite, een ware oase van rust, met een moderne en elegante Italiaanse douche. Een lichte veranda biedt extra leefruimte en een adembenemend uitzicht op de tuin. Een apart toilet. Boven: Drie lichte slaapkamers met royale volumes. Een moderne en functionele badkamer. Een extra toilet. Kelder: Een stookruimte die een efficiënte en economische verwarming garandeert. Een wasruimte, voor een optimale organisatie van uw wasgoed. Exterieur: Een perceel van 1014 m², volledig omheind, biedt vele mogelijkheden in volledige privacy. Een zwembad, om te genieten van het zwemplezier. Een zonnig terras, ideaal om buiten te eten. Een tuinhuisje voor opslag. Een driedubbele garage en een dubbele garage, aangedreven door zonnepanelen. Extra troeven: De charme van het oude: parketvloeren, lijstwerk, open haarden... Ruime en lichte leefruimtes. Een rustige en bevoorrechte omgeving. Dichtbij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Energieprestatie en autonomie: Dubbel glas in alle ramen, voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Efficiënte en ecologische centrale verwarming op houtpellets, voor optimaal comfort in alle seizoenen. Houtkachel, die zachte, vriendelijke warmte geeft en een waardevolle extra warmtebron is. Zonnepanelen voor de stroomvoorziening van garages, waardoor energiekosten en de CO2-voetafdruk worden verlaagd. Dit landhuis is een echte buitenkans voor liefhebbers van mooie huizen, die oog hebben voor comfort en de omgeving. Wacht niet langer en kom het ontdekken!