Herenhuis met park, zwembad en bijgebouwen – ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of luxe verhuur. In het hart van een rustige omgeving, op een steenworp afstand van een dorp met kleine winkels en op minder dan 10 minuten van alle voorzieningen en diensten, ontdekt u dit karaktervolle pand van 285 m², gebouwd in 1990 volgens de regels van de kunst door een architect, die prestige, modern comfort en professioneel potentieel combineert. Vanaf de entree wordt u verleid door het karakter van dit pand: hoge plafonds, lichtinval, indrukwekkende volumes en nette inrichting. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer van meer dan 80 m² met driedubbele belichting en toegang tot het terras, een aparte ingerichte en uitgeruste keuken met eethoek en directe toegang tot het terras. Een prachtige slaapkamer van 14 m², een doucheruimte en een apart toilet completeren deze verdieping. Op de bovenverdieping vindt u een master suite van 44 m² met een eigen balkon en vrij uitzicht op het park, drie ruime slaapkamers (14 tot 16 m²), een doucheruimte, een badkamer en een kleedkamer. U heeft tevens toegang tot een grote kelder van 25 m² en een zolder van circa 100 m² die u kunt inrichten. Het huis is gelegen in een aangelegd en intiem park van 4233 m², versierd met fruitbomen en truffeleiken, waar u kunt genieten van een prachtig zwembad van 5,5x11 m met een telescopische koepel, een terras van 40 m² voor uw zomeravonden met een panoramisch uitzicht op de vallei. Een dubbele garage van 75 m² met een werkplaats en een grote binnenplaats completeren het exterieur. Bij de ingang van het pand bevindt zich een vrijstaand gebouw van 60 m² dat diverse mogelijkheden biedt: kantoor voor een vrij beroep, gastenverblijf of onafhankelijke gîte. Qua comfort is deze woning van alle gemakken voorzien: vloerverwarming met warmtepomp op beide verdiepingen, efficiënte dubbele beglazing, hoogwaardige materialen en een gemeenschappelijk sanitair systeem dat aan de normen voldoet. Ideaal gelegen op 25 minuten ten oosten van Périgueux en op 20 minuten van de snelweg, wacht deze comfortabele, zeer functionele woning zonder enige renovatie op u. Neem contact met mij op en we zetten de bezichtiging samen voort. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,33% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Laurent THUASNE naar FOSSEMAGNE, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome ([[gebruik het formulier om te reageren]]) (ref 594570)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
