Vannes, Albert I-district. In het hart van de meest iconische wijk van Vannes, op een steenworp afstand van de haven en de levendige straten van de oude binnenstad, ligt een uniek, bijna verborgen huis, zo eentje die alleen de stad kan verbergen. Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1900, heeft de tand des tijds met zeldzame elegantie doorstaan. Na een zorgvuldige renovatie in 2016 combineert het nu de elegantie van historische huizen met het discrete comfort van de meest verfijnde renovaties. Achter de tijdloze gevels begint de reis. Bij het betreden van de drempel wordt de blik omhoog getrokken door de hoge plafonds, de delicate sierlijsten, de centrale rozetten en de statige eikenhouten parketvloer in visgraatpatroon. De woonkamer van circa 49 vierkante meter laat direct zijn stijl zien: royale afmetingen, veel natuurlijk licht, een authentieke open haard… De sfeer is ingetogen, bijna theatraal. De elegant ingerichte keuken versterkt deze eerste indruk. Functioneel en licht, met toegang tot het terras en de tuin. En daar, een onverwachte verrassing: een binnenzwembad, verscholen in een moderne aanbouw, ontworpen als een juwelenkistje. Verwarmd en uitgerust met een tegenstroomsysteem, roept het de sfeer op van de afgelegen woningen die je normaal gesproken alleen in hoofdsteden zou verwachten. De tuin, omgeven door oude stenen muren, biedt een weelderige oase van privacy, een ware zeldzaamheid in het hart van de stad. Hier waan je je in een andere wereld, beschut en vredig, met alleen het ruisen van de bladeren als gezelschap. De originele trap, waarvan het hout door de tijd een patina heeft gekregen, leidt naar de bovenverdiepingen. Op de begane grond bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee verfijnde suites. Alle kamers hebben hun karakter behouden, een mix van ingetogen elegantie, en bieden een subtiele balans tussen privacy en licht. Een extra badkamer en een apart toilet maken deze verdieping compleet. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee charmante slaapkamers onder de dakrand, waarvan één met een eigen badkamer. Een aparte verdieping, bijna een toevluchtsoord in huis. Tot slot completeert een ruime garage van 42 m², een wasruimte, een wijnkelder en een stookruimte dit uitzonderlijke pand, waar elk detail zorgvuldig is overwogen, gerestaureerd of gecreëerd met respect voor een veeleisende levensstijl. Een uniek pand in Vannes. Een uitzonderlijk huis voor wie meer zoekt dan alleen een adres: een verhaal om in te leven. De bemiddelingskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3,00% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Helene CULAUD LEJEUNE naar VANNES, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 585314)
