Groot familiehuis met bijgebouw van meer dan 285m² met volledig omheinde tuin in een rustige omgeving zonder inkijk, gelegen in de wijk Saint-Martial in Montmorillon (86500) - Ideaal voor een hoofdwoning met dit bijgebouw (onafhankelijke toegang met zijn meter) dat kan worden verhuurd of kantoor/studeerkamer voor vrij beroep (toegang op de begane grond) - Deze set bestaat uit een zeer lichte entree van 11,93m² van een eetkamer met ingerichte en uitgeruste keuken van 27,69m² die uitkomt op het terras en de tuin via een openslaande deur - Een woonkamer van meer dan 30m² - Een master suite van 24,46m² met badkamer uitgerust met een grote Italiaanse douche, wastafel, toilet - Een apart toilet - Op de 1e verdieping geeft een grote overloop toegang tot een 1e slaapkamer van 18,5m² met wandkast, parketvloer - Een 2e slaapkamer van 11,46m² met 2 ramen - Een doucheruimte - Een 3e slaapkamer van 8,62m² met inbouwkast - Een 4e slaapkamer van 17m² met schuifkast - Een apart toilet - Een badkamer van 6,82m² met douche, droog bad, handdoek - Op de 2e verdieping komt een grote overloop van 13,5m² uit op een kantoor van 8,31m² - Een 5e slaapkamer van 16m² - Een zeer schone zolder die kan worden omgebouwd van 31m² met dakraam, raam (systeem voor beheer van fotovoltaïsche panelen) - De op te frissen bijbouw omvat op de begane grond een keuken van 9,67m² - 3 kamers van 12,33m² / 24,39m² / 22,77m² - Een apart toilet - Een douche - Op de 1e verdieping een groot, zeer licht volume van meer dan 45m² met balken, laminaatvloer, ramen, airconditioning - Dubbele beglazing - PVC deurkozijnen - Domotica - Intercom - Voetgangerspoort en dubbele elektrische autopoort (massief smeedijzer) - Kelder - Warmtepomp - Recuperatie (2400€/jaar contract 2029) fotovoltaïsche panelen - Onroerende voorheffing 2023: 1754€ - Riolering - Glasvezel - Volledig omheinde tuin van 850m² met tuinhuisje, barbecue - Een terras van 88m² - EEN MOOI EIGENDOM - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Jean-Philippe GAULT naar MONTMORILLON, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 566441)
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
