Valgorge, in het hart van het Regionale Natuurpark van de Monts d'Ardèche, tussen Aubenas, Alès en Le Puy-en-Velay, bieden wij u dit 3-sterrenhotel met restaurant (muren en achterkant) in een prachtig park van een hectare met een bron.
We spreken Engels / Nederlands gesproken
INDELING :
Het etablissement telt 25 kamers op 2 verdiepingen met lift, een restaurant, een bar, een wijnkelder, een seminariezaal en meer dan 200m² zuidgerichte terrassen.
Op 1 minuut wandelen van het dorpscentrum zijn er een parking en 5 garages ter beschikking van de gasten.
Het terrein is bezaaid met oude stenen hoekjes en gaatjes, terrassen in de schaduw van majestueuze cederbomen en een podium voor evenementen (aperitiefbuffetten en openluchtconcerten).
Een natuurlijke moestuin, waar compostering en plantenassociaties worden gebruikt, maakt het mogelijk om het groene afval van het park en het restaurant te recyclen, wat een verantwoorde ecologische aanpak illustreert.
In de verkoopprijs zijn de grond, het bedrijf en alle inrichting inbegrepen.
DIENSTEN :
* 25 slaapkamers met en-suite badkamers en toiletten, waarvan 12 met terrassen op het zuiden.
* Parkeergelegenheid voor 20 voertuigen + 5 garages
* 1hec3 bebost terrein
* Nieuwe professionele keuken en koelruimtes (2021)
* Ontbijtzaal
* Ontvangstruimte van 158 m² met open haard
* Volledig ingerichte linnenkamer met recente apparatuur (2021)
* Stookruimte op stookolie (2 ketels / 2 opslagtanks)
* Mogelijkheid tot uitbreiding op de 3e verdieping, slaapkamers of appartementen
* Mogelijkheid tot aangrenzende accommodatie (niet inbegrepen in dit mandaat)
* Volledig operationele website en klantendatabase
Valgorge, gelegen in het zuiden van de Ardèche, is een "groene" regio bij uitstek, in het centrum van talloze toeristische attracties zoals de middeleeuwse stad Largentière, het Château de Montréal, de Pont d'Arc, de Grotte Chauvet II, de Gorges de l'Ardèche en het Regionale Park Monts d'Ardèche.
FINANCIËLE DETAILS :
Prijs: €500,000
Onroerende voorheffing: €3.950
Volledige virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag en online rondleiding op afspraak. Ik sta tot uw beschikking voor meer informatie en om u te helpen met uw aankoopproject.
-- Wij blij tot uw beschikking voor meer informatie. Bel gerust voor meer informatie --. Honoraria verkoper - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gebruik het formulier om te reageren) - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS (gebruik het formulier om te reageren) RCS (gebruik het formulier om te reageren) Garantiefonds QBE transaction (gebruik het formulier om te reageren) EUR
