Dit 18eeeuwse landhuis in Laonnois is een waar architectonisch juweeltje Zeldzaam vastgoedcomplex bestaande uit een elegant 18eeeuws woonhuis, drie onafhankelijke woningen, een geplaveide binnenplaats omlijst door prachtige gebouwen die als ontvangstruimte dienen, schuren, stallen en garages, weilanden voor paarden en een park met terras en zwembad. Het hoofdhuis, verwarmd door een warmtepomp, biedt ongeveer 280 m2: Terrasniveau: centrale entree, grote woonkamer met open haard, kleine woonkamer, kantoor, eetkamer met open haard, keuken, gelijkvloerse suite met een grote slaapkamer en bijbehorende badkamer, logeerkamer en doucheruimte. Boven: overloop met toegang tot twee mooie slaapkamers, een doucheruimte en een kinderkamer, grote zolder die kan worden omgebouwd. Halfondergrondse kelder met stookruimte, berging en wijnkelder. Aan de westzijde ligt een vlak, omheind park met prachtige bomen en een verwarmd zwembad omgeven door een terras. Tweede woning circa 140 m2: grote woonkamer met open haard, keuken, gang naar twee slaapkamers en badkamer. Studio van 20 m2 inclusief slaapkamer en badkamer. Te renoveren conciërgewoning van circa 100 m2: woonkamer, keuken, twee slaapkamers en doucheruimte. Voormalige stal, gebruikt als ontvangstruimte voor de familie. Voormalige stal waar de zwembadmonteurs gehuisvest zijn. Stal met drie boxen, schuur en luifel. Hoge schuur 200 m2. Opslaggebouw. Stal met vijf boxen met directe toegang tot de paddock. Garages. Het complex beslaat een oppervlakte van 1,85 hectare in een rustige omgeving dicht bij de aangrenzende bossen. Parijs op 2 uur afstand, treinstation Laon en winkels op 10 minuten afstand, Brussel op 2 uur en 45 minuten afstand. Als u nog vragen heeft of advies nodig heeft, laat het mij dan weten. 7173 Prijs: 820.000 euro inclusief kosten ten laste van de verkoper. overmatige consumptie woningklasse f ENERGIEKLASSE: F 304 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: F 95 kgCO2/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen 6.610 euro en 9.000 euro/jaar. Referentiedatum voor de energieprijzen die voor deze schatting zijn gebruikt: ??2021? Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Patricia Maes EI Lokale agent: patricia. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) ) Tel. ([[gebruik het formulier om te reageren]]) Côté France FransBelgischinternationaal netwerk van agentschappen en adviseurs. Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patricia MAES, zelfstandig makelaar in onroerend goed van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), geregistreerd bij de RSAC van SaintQuentin onder nummer ([[gebruik het formulier om te reageren]]) , houder van de makelaarskaart voor onroerend goed namens de vennootschap SARL Côté France. Aankoop, verkoop, verhuur, te koop, investering, verhuur, koop, cotefranceimmo.fr
