Deze kwaliteitsvilla, gebouwd in 2016, ligt in een uitzonderlijke omgeving en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de bergen. Op slechts enkele minuten van de pistes van Saint-Jean-de-Montclar – Chabanon combineert het elegantie, comfort en energieprestaties. Dit 230 m² grote pand bestaat uit ongeveer 10 kamers, waaronder 7 tot 8 slaapkamers, op een perceel van 1651 m² in een open en rustige omgeving met uitzicht op de bergen. Ruime indeling en volumes met een cocoonende sfeer voor dit huis dat een harmonieuze mix van chaletstijl hout en moderne villa combineert: Op de begane grond leidt de entree naar een grote, lichte woonkamer en een hoogwaardige open keuken, perfect geïntegreerd in de leefruimte. Een kantoor, twee slaapkamers, waaronder een master suite, een doucheruimte, een berging en een toilet completeren deze vrijwel gelijkvloerse verdieping die toegankelijk is via de dubbele garage van 70 m2. Boven leidt een grote hal naar een kleedkamer, een kindergedeelte en een speelkamer. Vier extra slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot een balkon met een adembenemend uitzicht op de bergen, evenals een badkamer en een toilet, maken dit slaapgedeelte compleet. Hoogwaardige diensten en optimaal comfort Deze villa is gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder 37,5 micro-geventileerde rode bakstenen, natuurlijke ventilatie en het frame van het bedrijf Guérin met bergisolatie, en profiteert van een uitstekend thermisch comfort. De verwarming wordt verzorgd door een LUCHT/WATER warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond, aangevuld met een houtkachel voor de winteravonden. Een thermodynamische tank garandeert een efficiënte productie van warm water, terwijl een tank van 4000 liter geschikt is voor het besproeien van de tuin. De woning is aangesloten op het rioleringssysteem, wat een extra voordeel is qua comfort en onderhoud. Buitenkant en bijgebouwen Het perceel van 1651 m², verdeeld over 2 percelen, biedt een groene en open omgeving, ideaal om te genieten van de omliggende natuur. Een dubbele garage, een wasruimte en een kelder maken dit hoogwaardige pand compleet. Net als bij alle recente bouwwerken moeten er nog steeds planten worden geplant om meer privacy en afzondering te creëren te midden van deze prachtige natuurlijke omgeving. Met een onroerendezaakbelasting van slechts € 2.000,- is deze villa, ideaal voor een groot gezin, een zeldzame kans op de markt, zowel voor een primaire als secundaire woning. De villa ligt niet ver van de skipistes en op ongeveer 30 minuten van Digne Les Bains, de prefectuur van de Alpes de Haute Provence en een bekend kuuroord in volle expansie. Neem nu contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging en laat u verleiden door dit uitzonderlijke pand op een uitzonderlijke locatie! De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Neem contact op met uw lokale agent Anne Caroline GOISQUE naar LE BRUSQUET, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - (gebruik het formulier om te reageren) (ref 581119)
