Exclusief, gerenoveerd stenen huis van 68m², bijgebouw van 34m² om af te werken, schuur van 55m², garage, op een perceel van 1200m² in zone ZC. Halfvrijstaande woning in een rustig gehucht in de gemeente St Maurice en Chalencon. Het huis is sinds 2013 zorgvuldig gerenoveerd. De DAKEN van het hoofdgebouw zijn in 2013 vernieuwd en die van het aangrenzende huis in 2017 (dak + skelet). Deze omvatten een werkplaats (11 m²), een garage van 22 m² op de begane grond en daarboven een grote ruimte van ongeveer 34 m² die nog moet worden afgewerkt en die zo een tweede, onafhankelijke woning zou kunnen worden. Het hoofdhuis bestaat op de begane grond uit een volledig gerenoveerde, ingerichte keuken van 12,5 m². Aangrenzende woonkamer van 12,8m² met houtkachel en aan de achterzijde een kelder van circa 15m². Boven 3 slaapkamers van 10m²/10,2m²/13m², parketvloer. Een doucheruimte en toilet van 4,6 m² met inloopdouche, in perfecte staat en mooi ingericht. De vloeren, met uitzondering van die in de slaapkamers, zijn van travertijn. Deze is minder dan 10 jaar geleden gelegd. De elektriciteit, het loodgieterswerk, de vloeren, het dak en de decoratie zijn vernieuwd. Aangrenzend aan een schuur van 55m² kunnen enkele zolders worden omgebouwd, aangezien de hoogte voldoende is voor 50m². Bij het huis hoort een perceel van een mooie oppervlakte, het totaal van de percelen (inclusief gebouwen) bedraagt 2500m². Het is vlak en heeft twee prachtige lindebomen die op zomerdagen beschutting bieden tegen de zon. Je kunt er ook een tuin aanleggen. Het huis ligt op een helling op het zuiden. Het land is BEGRENSD. Verwarming vindt plaats door middel van centrale verwarming met een oliekachel en een houtkachel in de woonkamer. De badkamer is voorzien van elektrische verwarming. Het huis ligt op 1 km van St Michel de Chabrillanoux, waar u een basisschool, een bar-restaurant, een camping, een postkantoor en ambachtslieden vindt. Het college is gevestigd in St Sauveur de Montagut of in Vernoux, St Sauveur op 7 km afstand, Vernoux op 12 km afstand. Valence (Drome) ligt op 40 km afstand, Privas (prefectuur van de Ardèche) ligt op 27 km afstand. Hoogte 555m Onroerendgoedbelasting bedraagt € 500 De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
