Ontdek in een rustig en charmant gehucht dit stenen huis van 167 m², verdeeld over 3 verdiepingen, met een prachtig potentieel voor een levensproject of tweede woning. Het uitzicht is adembenemend. Een prachtig project in een ongerepte natuurlijke omgeving, dat karakter, licht en rust combineert. Dit huis is een project dat naar uw wensen kan worden voltooid en u uiteindelijk het volgende biedt: 1 grote woonkamer van 62 m², badend in het licht, met een keuken van 17 m² en een woonkamer van 45 m² die uitkomt op een prachtig dakterras van ongeveer 20 m², zonder inkijk, met een uitzonderlijk uitzicht. 3 slaapkamers (ongeveer 16/16,5/18 m²) 1 extra kamer die kan worden gebruikt als slaapkamer of speelkamer, of tweede woonkamer (29 m²) 2 doucheruimtes (nog af te ronden, met douchebakken en hangende toiletten reeds geïnstalleerd). De belangrijkste werkzaamheden zijn reeds uitgevoerd: Nieuw dak (dakbedekking en zinkwerk uitgevoerd in oktober 2023) en dakisolatie. Houten schrijnwerk met dubbele beglazing (4/16/4). 10 jaar garantie op de verf. Geïnstalleerd in juli 2024. Nieuwe waterleidingen en elektriciteit, betonplaten. Tussen elke verdieping een trechter en 1 onafhankelijke ingang per verdieping. Buiten, twee nietaangrenzende percelen: circa 950 m² aan terrassen, gelegen op 100 m van het huis, en circa 5000 m² bos, hemelsbreed 200 m. De afwerking moet nog worden gepland: vloeren, decoratie, indeling van de keuken en badkamers. De afwerking moet nog worden bedacht: de muren moeten opnieuw worden gevoegd of verdubbeld, de vloeren moeten worden gelegd, de decoratie moet worden bedacht... een huis dat naar zijn evenbeeld kan worden gevormd, zonder de schoonheid van de steen en de ziel van de plek te verraden. Een lichte, open, inspirerende plek, waar de tijd lijkt stil te staan. De rust van het gehucht, het prachtige uitzicht vanaf het terras en het discrete gezang van de natuur maken het een zeldzame plek voor een mooi levensproject. Collectieve sanitaire voorzieningen in het gehucht. Het huis ligt op 5 minuten van St Michel de Chabrillanoux, waar u een basisschool, een barrestaurant, een camping, een postkantoor en ambachtslieden vindt. Het dorp St Sauveur de Montagut ligt op 7 km afstand, met vele winkels en voorzieningen, evenals een universiteit. Valence (Drôme) ligt op 41 km afstand, Vernoux en Vivarais op 15 km afstand en Privas (prefectuur van de Ardèche) op 26 km afstand. Op en afritten van de snelweg liggen op ongeveer 35 minuten afstand. De regio biedt vele wandelmogelijkheden; rivieren zoals de Eyrieux, de Gluyère of de Auzène nodigen u uit om te ontspannen in de zomer. De natuur is weelderig en rust is het sleutelwoord. Hoogte 530 m Ligging van het huis ZUID Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Voor meer foto's kunt u mijn website bezoeken: ([[gebruik het formulier om te reageren]]) De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
