huis te koop Charmes-sur-Rhône, Ardeche

Op slechts 12 minuten van de afrit Valence Sud van de snelweg en 18 minuten van het centrum van Valence, zal deze unieke woning van 100 m² u betoveren met zijn toplocatie en zorgvuldige renovatie, voltooid tussen 2020 en 2022. Volledig gerenoveerd in een strakke en ingetogen stijl, biedt het een moderne en uitnodigende woonomgeving. Het bestaat uit twee slaapkamers van elk circa 10 m², een volledig uitgeruste keuken van 17,4 m², die halfopen is naar een lichte woonkamer van 29 m². Vanuit deze twee kamers heeft u direct toegang tot een groot houten terras waar een jacuzzi uitnodigt tot ontspanning. Een prachtige olijfboom completeert deze intieme en elegante buitenruimte en biedt volledige privacy. Elke verdieping heeft een eigen badkamer met toilet. Een ruime inloopkast in de hal leidt naar het slaapgedeelte. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich een ruimte van 7 m² die ideale opbergruimte biedt, met plaats voor planken, een wijnkelder, een vriezer of een wasmachine. Het lichtrijke huis komt uit op een prachtig houten terras met een jacuzzi en een kleine tuin. Dit terras kijkt uit op een tweede, volledig afgesloten en privé buitenruimte, die u kunt omtoveren tot een tuin of een extra terras. Beneden, onder de woonkamer, bevindt zich een grote ruimte van circa 33 m² met veel potentie: deze kan worden omgebouwd tot een zelfstandige studio of een ander project naar keuze. Recente renovaties omvatten: airconditioning, isolatie, ramen en deuren, badkamers, parketvloer en een kleedkamer, allemaal vernieuwd in 2022. De ingerichte keuken, het terras en de jacuzzi zijn in 2020 geplaatst. De onroerendgoedbelasting bedraagt € 740. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u gerust contact met mij opnemen via e-mail, telefoon, sms of WhatsApp. Ik hoor graag van u of kom graag bij u langs. Je kunt mijn website bezoeken door op deze link te klikken: (gebruik het formulier om te reageren) De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.