Dit huis, gelegen in de heuvels boven Les OllièressurEyrieux, biedt een prachtig uitzicht en het hele jaar door zonneschijn. Direct te betrekken! Het huis is zeer licht en privé, zonder inkijk van buren. Rust en stilte heersen hier, omdat het ver van drukke wegen ligt. De houten constructie met zichtbare spanten en houten kozijnen geeft het een authentieke en warme charme. Het huis heeft twee verdiepingen: Begane grond: Een master suite met een eigen badkamer en kleedkamer. Een kantoor van circa 20 m² met een aparte ingang, inclusief een wachtkamer, een behandelkamer en een toilet: ideaal voor een professionele praktijk, of eenvoudig om te bouwen tot een vierde slaapkamer, een zelfstandig atelier of een verhuurunit. Op deze verdieping bevinden zich ook een wasruimte, een voorraadkast en een berging/werkplaats. Eerste verdieping: Een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, een eethoek en een comfortabele zithoek. Een apart slaapgedeelte met twee slaapkamers: één met directe toegang tot het overdekte terras, de andere met toegang tot de tuin. Een gezinsbadkamer completeert deze verdieping, uitgerust met een ligbad en een inloopdouche. Twee grote erkers in de ruime, op het zuiden georiënteerde woonkamer bieden uitzonderlijk veel natuurlijk licht en een onbelemmerd uitzicht. Ze geven toegang tot een overdekt houten terras van 23 m², perfect om te genieten van het uitzicht en de zon. Alle drie de slaapkamers komen ook uit op de buitenruimte via openslaande deuren. Buiten: De tuin beschikt over een groenstrook met een schommel en een schommelset. Een houten tuinschuur biedt opbergruimte. Het huis is uitgerust met een ecologisch en economisch helofytenfilter. Ruime parkeergelegenheid met plaats voor 4 of 5 auto's. Voorzieningen: Verwarming via een pelletkachel. Dubbel glas en aluminium rolluiken. Thermodynamische boiler. Smeedijzeren details, vervaardigd door een ambachtsman. Het huis is gelegen in de gemeente Les OllièressurEyrieux, dicht bij alle voorzieningen (winkels, gezondheidszorg), een kinderdagverblijf, een basisschool, een middelbare school op 5 km afstand en middelbare scholen in Privas of Le Cheylard (met schoolbusdienst). Valence ligt op minder dan 40 minuten afstand, Privas op 25 minuten en de op en afritten van de snelweg zijn ook binnen 25 minuten te bereiken. Er rijdt vijf keer per dag een bus naar Valence in beide richtingen. Vanuit Valence Ville kunt u met de TERtrein of Beauchastel het treinstation Valence Ville en vervolgens het TGVstation Valence bereiken. Vanaf daar kunt u met de trein naar talloze bestemmingen in Frankrijk reizen (Parijs, Marseille, Lyon, Avignon, Lille, Grenoble, enz.). In de omgeving kunt u genieten van recreatieve activiteiten zoals fietsen, wandelen of hiken op de Dolce Via of vele andere routes door het hart van het weelderige, ongerepte landschap. Prachtige rivieren doorkruisen het landschap, zoals de Eyrieux, de Glueyre, de Dunière en de Auzène, waar u kunt afkoelen, vissen of zelfs kanoën en kajakken op de Eyrieux. De kosten dienen door de verkoper te worden betaald.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
