Door de eeuwen heen is hier geschiedenis geschreven, en waarom zou u nu niet uw eigen geschiedenis schrijven? Achter een majestueuze stenen veranda en een imposante houten poort betreedt u een karaktervolle binnenplaats. Rondom deze centrale ruimte zijn de vier woningen gerangschikt, allemaal onafhankelijk en toegankelijk via verschillende trappen. De plek straalt authenticiteit en gezelligheid uit en biedt talloze mogelijkheden: een familieproject, een gedeelde accommodatie, gîtes of een veelzijdige woning. Het huis bestaat uit vier onafhankelijke woningen met een binnenplaats en andere bijgebouwen die naar eigen inzicht kunnen worden uitgebuit. Een dubbele garage en een tweede garage. Het eerste huis heeft twee verdiepingen en bevindt zich op de begane grond, is 68 m² groot en heeft een woonkeuken van 18 m², een woonkamer van 14 m², een doucheruimte van 2 m² en een apart toilet, evenals twee slaapkamers van 15 m² en 18 m² op de eerste verdieping. Het tweede huis heeft ook 2 verdiepingen en meet 72m2, het bestaat uit een keuken van 11m2, een woonkamer van 20m2, 3 slaapkamers waarvan 2 op de eerste verdieping van 11m2, 12m2 en een slaapkamer of kantoor van 8m2 op de begane grond, een doucheruimte en toilet op de begane grond en een apart toilet op de eerste verdieping. Het derde huis op een gelijkvloers meet 70,5m2 en heeft een keuken van 20,8m2, 3 slaapkamers van 14m2 voor 2 en één van 16m2, evenals een badkamer met een toilet van 3m2. Het heeft ook een werkplaats van ...m2 Het vierde huis bevindt zich boven het derde huis en is ook op een gelijkvloers, het meet 66m2 en bestaat uit een entree van 7m2, een keuken van 13m2, een woonkamer van 13m2, een eetkamer van 14m2, een slaapkamer van 15m2 en een badkamer van 3m2. Verschillende kelders en een grote werkplaats, en tevens een klein huis. Dit complex biedt een zeldzaam potentieel, op het kruispunt van familie en atypisch. Hier heeft elk huis zijn eigen ritme, zijn eigen sfeer, en toch staat alles in harmonie met elkaar. Een levendige plek, klaar om een nieuwe pagina te schrijven. Twee natuurlijke bronnen voorzien de verschillende omliggende tuinen van water, wat een echte troef is voor het landgoed met maar liefst 9000 m² aangrenzend terrein. Het huis is aangesloten op het waterleidingnet en de riolering. Centrale verwarming middels een oliekachel of houtkachel. Dubbele beglazing. Het huis is gelegen in de gemeente Saint-Sauveur de Montagut, waar vele voorzieningen aanwezig zijn (winkels, gezondheidszorg, ambachtslieden, sport- of culturele verenigingen, enz.), een kinderdagverblijf, basisschool, middelbare school, middelbare school van Privas of Cheylard op 25 minuten met de auto (of met de schoolbus). Valence is in minder dan 45 minuten te bereiken, Privas in 25 minuten en de op- en afritten van de snelweg zijn in 30 minuten bereikbaar. Er rijdt 5 keer per dag een bus in beide richtingen naar Valence, evenals naar het treinstation van Valence of het TGV-station, vanwaar u met de trein naar vele bestemmingen in heel Frankrijk kunt reizen (Marseille, Lyon, Avignon, Lille, Grenoble, ...). Parijs ligt op slechts 3 uur rijden van het huis met het openbaar vervoer. Ideaal gelegen nabij de rivier de Eyrieux en de Dolce Via (groene route), kunt u gemakkelijk genieten van de mooie dagen door te wandelen of fietsen langs de rivier de Eyrieux, maar ook profiteren van de vele wandelpaden in het hart van de ongerepte en groene Ardèche of uzelf verfrissen in de koele rivieren van de Eyrieux, de Glueyre of de Auzène. Voor de meer ervarenen is het ook mogelijk om te vissen of te kanoën. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
