huis te koop La Bastide-sur-l'Hers, Ariège

Charmant energiezuinig vrijstaand huis gelegen in het hart van de Katharenstreek. Dit ruime pand van 125 m2 woonoppervlak is ideaal gelegen, grenzend aan de Groenweg en omgeven door prachtige natuur. Op de begane grond, een uitnodigende entree van 10 m2, twee lichte slaapkamers van 13,4 m2 en 11,8 m2, een functionele doucheruimte van 3,7 m2, een overdekte garage van 23 m2. Buiten een groot bijgebouw van 18 m2, perfect voor opslag of het inrichten van een werkplaats. Boven een comfortabele slaapkamer van 12 m2, een moderne doucheruimte van 3,3 m2, een warme woonkamer van 21 m2, die uitkomt op een terras en een balkon, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Een gezellige eetkamer van 12 m2, communicerend met een ingerichte keuken van 13,6 m2 die eveneens uitkomt op het terras. Buiten; Het huis ligt in een aangelegde tuin van 1.233 m2 en biedt een groene en rustige omgeving. Apparatuur; moderne verwarmingssystemen, twee pelletkachels, garanderen optimaal comfort en uitstekende energie-efficiëntie. Eco-verantwoorde apparatuur; zonnepanelen en dubbele beglazing op alle openingen. Sanitaire voorzieningen; Conforme septic tank. Gelegen in de stad La Bastide-sur-l'Hers, profiteert deze woning van een bevoorrechte toegang tot de Greenway, ideaal voor wandelingen of fietstochten. Op slechts 1 uur van de skipistes van Ax-les-Thermes. 1 uur en 40 minuten van de Middellandse Zee, om te genieten van zonnige stranden. 1 uur van de luchthaven van Carcassonne, waardoor uw reis gemakkelijker wordt. U bent ook dicht bij de wonderen van de Katharenstreek, die geschiedenis en adembenemende landschappen combineert. Geen werk nodig: u hoeft alleen maar uw koffers te pakken en te genieten van deze oase van rust! Een zeldzaam pand dat comfort, moderniteit en respect voor het milieu biedt.