huis te koop Lavelanet, Ariège

Mooie villa van 165,6 m2 met zwembad, 5 slaapkamers. Gelegen in een zeer rustig gehucht op de hoogten van de stad. Land van 2513 m2 omgeven door onbebouwbare velden.Prachtig uitzicht op de Pyreneeën en het Kathaarse kasteel van Mont Ségur.Het huis kan worden gescheiden om 2 gezinnen te huisvesten. De bovenverdieping is zowel van binnen als van buiten toegankelijk.De woning is zeer licht. Het bevindt zich voornamelijk op de zuidkant met zijn terrassen grenzend aan de woonkamer en keuken, maar ook op de begane grond en de bovenverdieping.De garage (26 m2) kan omgebouwd worden tot kinderspeelkamer, wellness omgeving, vrij beroep, etc...Het huis is in goede staat (onlangs gerenoveerd = keuken, houtkachel, zwembadoverkapping, septic tank, elektriciteitspaneel).Wel gelegen nabij het stadscentrum van Lavelanet en 30 minuten van de prefectuur Foix met supermarkten, bars/restaurants, basisschool, universiteit en ongeveer 1u30 van Toulouse, Carcassonne Airport 1u15. 1u30 van de zee en toegang tot het skigebied 'Mont d'Olmes' met de pendeldienst naar het stadscentrum.Begane grond: Entree 14 m2 met toegang tot de garage/wasruimte /stookruimte van 26 m2, trap, nieuwe ingerichte keuken? eetkamer met houtkachel van 24,4 m2, 2 slaapkamers 10 en 10,6 m2, apart toilet, doucheruimte 3,9 m2.Verdieping: Gang, Keuken 10 m2, woon-/eetkamer van 33 m2 voorzien van insert, beide hebben toegang tot het terras. 3 slaapkamers (13 m2-10 m2 en 9,45 m2), badkamer 4,5 m2, apart toilet.Buitenkant: grote entree, parkeerplaats voor 3 voertuigen, omheinde tuin met 8x4 zwembad beschut, vrijstaand atelier van 22,8 m2, speeltuin, moestuin, toegang tot de eerste verdieping.Een magische plek voor sterrenavonden, astronomische observaties en nachtelijke landschappen. Ideaal voor momenten van geluk en meditatie.De makelaarskosten zijn volledig de verantwoordelijkheid van de verkoperDPE 290 E 59 E kosten: MIN. 4671EUR MAX 6370EUR (gemiddelde energieprijs geïndexeerd van (gebruik het formulier om te reageren) )Contact Nancy (0033) (gebruik het formulier om te reageren) EI Handelsagent van Midi Pyrénées Properties - Occitanie PropertiesRSAC-nummer (gebruik het formulier om te reageren) FOIX