Mooi stenen huis, op het zuiden met prachtig uitzicht op de bergen, 1500m2 tuin en bijgebouwen. Deze voormalige school is een prachtig pand, schitterend gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en vol charme. Met ongeveer 160 m2 woonoppervlak bestaat het uit een grote open woonkamer met een mooie ingerichte keuken en een zithoek met houtkachel. De hal leidt naar drie slaapkamers en een badkamer, en er is een grote zolderkamer op de tweede verdieping. Er is ook een bijkeuken en toilet op de begane grond. Buiten is er een prachtige buitenkeuken, een werkplaats, een garage, een houtopslagplaats en verschillende bijgebouwen. Het huis is in uitstekende staat en heeft een pelletketel, vloerverwarming en een nieuw, geïsoleerd leistenen dak.Het huisBegane grond: Grote, open woonkamer van 51 m2 met massief houten keuken en zithoek met houtkachel. De hoge ramen met dubbele beglazing bieden een prachtig uitzicht op de bergen en overspoelen de kamer met natuurlijk licht. De tegelvloer is vloer verwarmd. Vanuit deze charmante woonkamer opent een antieke deur naar een grote hal van 16 m2 met de originele toegangsdeur en houtentrap naar de bovenverdiepingen. Achter de keuken is een bijkeuken van 8,5 m2 met ingebouwde rekken en vloerverwarming. Er is ook een toilet op de begane grond.Eerste verdieping: De overloop van 15 m2 leidt naar drie slaapkamers van 15 m2, 13 m2 en 9 m2. Een daarvan wordt momenteel gebruikt als naaikamer/atelier. Er is ook een badkamer met ligbad, douches, wastafel en WC. Een trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een grote, goed geïsoleerde slaapkamer bevindt die kan worden verbouwd tot extra slaapkamer of werkruimte.Buiten en bijgebouwenBuiten geven een overdekt terras op het zuid en een zomerkeuken toegang tot een mooie tuin omringd door een stenen muur. Een ander terras en barbecue kijken uit op de bergen, terwijl een tweede zithoek zich tegenover de voordeur bevindt. Het land achter het huis is glooiend en biedt een prachtig uitzicht. Er is ook een werkplaats, een garage, een houtopslagplaats en verschillende andere tuinhuisjes.Het huis heeft een nieuw, goed geïsoleerd leistenen dak. De centrale verwarming wordt verzorgd door een op afstand bedienbare pelletketel. De ketel levert vloerverwarming op de begane grond en radiatoren boven. Er is ook een houtkachel. Riolering met septic tank en aansluiting op de waterleiding. De elektriciteit en het loodgieterswerk zijn vervangen en vallen nog onder de garantie. De meeste ramen zijn voorzien van dubbel glas. Er is telefoon en glasvezel is buiten het huis geïnstalleerd. Het huis ligt op slechts een paar minuten rijden van het dorp Massat, met zijn tweewekelijkse markt, winkels, bars, restaurants, medisch centrum en lokale diensten. 1u45 van Toulouse, 2u van Carcassonne, 2u van Andorra.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
