Exclusief gelegen in het dorp BAYEL (10310), bekend om zijn kristalfabrieken en gelegen op 10 minuten van de snelweg (Ville sous la ferté) richting PARIJS (2u30), TROYES (45 min) en DIJON (1u15), maar ook op 10 minuten van BAR SUR AUBE en 40 minuten van CHAUMONT, kom en ontdek dit charmante huis. Wilt u zich met uw gezin op het platteland vestigen of wilt u er zelf een creëren en/of geen huur meer betalen? Dan heb ik het huis voor u... Een fotoreportage van "home-staging" is gemaakt om u een beter beeld te geven van dit huis en u te laten zien dat dit huis, met wat schilderwerk en moderne meubels, gemakkelijk en voordelig een waar paradijsje kan worden. Het bestaat op de begane grond uit een prachtige woon-/eetkamer van meer dan 55 m² met een mix van natuursteen en hout, met een recent geïnstalleerde pelletkachel die zowel op de begane grond als op de eerste verdieping voor verwarming zorgt. Een zeer ruime en lichte keuken van meer dan 20 m² zal u ongetwijfeld inspiratie geven voor heerlijke gerechten. Verder beschikt u over een apart toilet en een doucheruimte. Boven vindt u 3 mooie slaapkamers van 16 tot 21 m² en een vierde kamer van 15 m² die kan dienen als vierde slaapkamer, kantoor als u thuis werkt of een bedrijf heeft, of een kleedkamer (ja, 15 m² kleedkamer...) of zelfs een zolder. Om dit compleet te maken, bied ik u een terras aan met directe toegang tot de woon-/eetkamer, waar u ongetwijfeld zult genieten van samenzijn met familie of vrienden... Dit terras geeft ook toegang tot een kelder waar u wijn, conserven... kunt bewaren. En het echte pluspunt van dit huis, gelegen in een doodlopende straat, is deze prachtige tuin van meer dan 700 m² direct voor het huis. Een garage met ramen van 20 m² is er al, evenals een tuinhuisje van 18 m². Stelt u zich eens voor dat uw kinderen spelen in deze grote, omheinde en veilige tuin, en u misschien wel uw eigen moestuin aanlegt... Een ware oase van rust wacht op u... Neem snel contact met mij op voordat het te laat is... De kosten zijn voor rekening van de verkoper.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 11/08/2025 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
