Een echte ‘coup de cœur' voor dit domein onvergeer 312m² in de Montagne Noire, op slechts 35 minuten van Carcassonne. Het pand dateert uit de jaren 1850 en is gebouwd in een deel van de Montagne Noire dat profiteert van een lokaal microklimaat, ideaal gelegen in de ‘Aude' in het zuidwesten van Frankrijk.Het huis ligt midden in de natuur en biedt een prachtig uitzicht over de vallei van Carcassonne.Comfort en ontspanningDe sleutelwoorden zijn Comfort en Ontspanning, dit huis is perfect onderhouden en klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen.Het domein geniet van een aansluiting op zuiver, kristalhelder bronwater, dat wordt beheerd en regelmatig wordt getest door de waterautoriteit. Je zult genieten van je moestuin, de fruitbomen en de bron is perfect om de tuin en het zwembad te voorzien van water.Elegante inrichtingGelijkvloersDit huis in ‘Maison de Maître'-stijl heeft een grote inkomhall die leidt naar een eetkamer en een zitkamer, evenals de keuken en een studeerkamer of bureau. Er is ook een doucheruimte en toegang tot buiten, perfect om een douche te nemen na het werken in de tuin.De Schmidt ingerichte en uitgeruste keuken heeft een stenen pizzaoven. De keuken komt uit op een charmant terras.Een gebogen trap leidt naar een lichte hal met twee grote tweepersoonskamers, een hal, een kleinere tweepersoonskamer, een berging/dressing en een grote badkamer met Jacuzzi en ruime douche.De tweede verdieping biedt een ruime hall, twee grote tweepersoonskamers, elk met wastafel. Een ruime studeerkamer met houtkachel en een wenteltrap naar de zolder vind je ook op deze verdieping. Een ruime doucheruimte met toilet, douche en wastafel vervolledigt dit niveau.ZolderEen handige ruimte met vloer, gebruikt als opslagruimte, maar met het potentieel om te worden verbouwd tot bibliotheek, speelkamer, extra opslagruimte, studeerkamer of zelfs een zevende slaapkamer.GarageDe garage is betegeld en biedt plaats aan 2 wagens en heeft een elektrische poort. De gasketel voor centrale verwarming bevindt zich ook in de garage.De tuinenDe voordeur geeft toegang tot een groot stenen terras, ideaal om te genieten van de zon en het uitzicht. Het terrasvormige terrein bestaat uit een tuin, een moestuin, een terras met 14 vruchtbare olijfbomen, en een zwembad met terras.Het zwembad is een echte oase van rust, uitgerust met een balneoruimte en een tegenstroomzwemfunctie.BijgebouwTen oosten van het huis ligt een charmante visvijver en een stenen bijgebouw dat kan worden verbouwd tot studio of verder gebruikt kan worden als atelier.In de uitgestrekte beboste tuin van ongeveer 1Hectare, zul je eeuwenoude bomen zoals een gigantische sequoia en verschillende ceders ontdekken. Het park biedt het hele jaar door een betoverende omgeving om van te genieten.De troeven:-Rust en kalmte-Omringd door de natuur-Centrale verwarming aangesloten op de kachel-Dubbele beglazingAarzel niet om contact met me op te nemen voor meer informatie over dit uitzonderlijke pand.Een unieke kans om te wonen in een charmant huis met alle moderne gemakken, in het hart van een beschermd natuurgebied en op slechts 35 minuten van Carcassonne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Wat komt er allemaal kijken bij de koop van een huis of bedrijf in Frankrijk? Moet je je Franse droomhuis laten taxeren of een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Wat zijn de mogelijkheden om een gîte of chambres d'hôtes te beginnen? Wat is het aankooptraject van een huis of bedrijf in Frankrijk? Onderstaande links kunnen helpen.
